Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Henrichemont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
988 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Henrichemont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,5 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 699 et 1 378 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 813 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Henrichemont avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Henrichemont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 838 €/m² |
| 2022 | 1 167 €/m² |
| 2023 | 1 053 €/m² |
| 2024 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Henrichemont, le prix médian au m² des maisons est passé de 838 € à 880 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Henrichemont ?
Maisons
- 2 pièces 42 000 € 652 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 85 894 € 1 269 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 89 100 € 1 026 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 116 000 € 831 €/m² · 104 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Henrichemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Henrichemont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Henrichemont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route de la Chapelotte | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 770 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² | |
| 10 rue de Bourgogne | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 116 m² | 109 800 € | 1 026 €/m² | |
| 20 Les Goths | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 594 m² | 91 000 € | 805 €/m² | |
| 16 route de Menetou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 284 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 39 Grand Route | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 538 m² | 46 000 € | 605 €/m² | |
| 26B Les Goths | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 419 m² | 44 000 € | 880 €/m² | |
| 47 route de Boisbelle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 254 m² | 66 900 € | 676 €/m² | |
| 2 place du Marronnier | Maison 9 pièces | 155 m² terrain 850 m² | 127 000 € | 819 €/m² | |
| 4 rue de la Girarderie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 320 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² | |
| 7 chemin des Grand Boutiques | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 988 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 26 rue de Bourgogne | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 700 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 39 rue des Billets | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 3 080 m² | 85 894 € | 722 €/m² | |
| 37 route des Gimonets | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 055 m² | 25 000 € | 658 €/m² | |
| 8 La Gamacherie | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 5 294 m² | 62 500 € | 492 €/m² | |
| 48B route de Boisbelle | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 285 m² | 63 000 € | 913 €/m² | |
| 55 Les Gates | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 091 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | |
| 66 Grand Route | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 11 513 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 965 Les Talbots | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 6 886 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² | |
| 64 rue des Billets | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 602 m² | 66 000 € | 776 €/m² | |
| 954 Les Regnieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 202 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
Louer à Henrichemont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Henrichemont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Henrichemont 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Henrichemont 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Henrichemont 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Henrichemont 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Henrichemont 34,4 %, France 42,4 %
À Henrichemont, 1 221 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Henrichemont ?
Prix, loyers et logement de Henrichemont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Henrichemont | 988 € | NC | 988 € | +5,0 % | 7,6 €/m² | NC | 65,6 % | 17,4 % |
| La Chapelotte | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 19,3 % |
| Achères | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,3 % | 10,1 % |
| Quantilly | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Menetou-Salon | 1 215 € | NC | 1 215 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 15,3 % |
| Morogues | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,9 % | 13,0 % |
| La Chapelle-d'Angillon | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 62,1 % | 19,8 % |
| Ivoy-le-Pré | 897 € | NC | 897 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,1 % | 14,6 % |
| Parassy | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,1 % | 14,3 % |
| Aubinges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,0 % | 9,3 % |
| Neuilly-en-Sancerre | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie