Prix de l'immobilier à Ivoy-le-Pré 18380 Cher

L'immobilier à Ivoy-le-Pré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ivoy-le-Pré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

897 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 521 et 1 042 €/m²

Prix médian
76 500 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
1 483 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Ivoy-le-Pré 897 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ivoy-le-Pré avec votre budget ?

  • environ 207 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ivoy-le-Pré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières d'Ivoy-le-Pré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Ivoy-le-Pré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue de la Gare Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 375 m² 100 000 € 926 €/m²
27 lotissement les Garennes Maison 5 pièces 97 m² terrain 477 m² 81 000 € 835 €/m²
34B rue Roger Lesourd Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 337 m² 112 000 € 1 318 €/m²
9022F route de la Chapelotte Maison 3 pièces 64 m² terrain 5 936 m² 32 500 € 508 €/m²
21 route d'Henrichemont Maison 5 pièces 83 m² terrain 2 481 m² 72 000 € 867 €/m²
264 Domaine de la Commanderie Maison 5 pièces 110 m² terrain 7 512 m² 45 000 € 409 €/m²
5 place des Tilleuls Maison 3 pièces 60 m² terrain 171 m² 30 000 € 500 €/m²
511 Les Fonds de Vailly Maison 5 pièces 192 m² terrain 4 246 m² 303 000 € 1 578 €/m²
296 Champ Fesce Maison 7 pièces 150 m² terrain 4 407 m² 175 000 € 1 167 €/m²
2 lotissement les Garennes Maison 4 pièces 79 m² terrain 431 m² 79 000 € 1 000 €/m²
3 lotissement les Garennes Maison 4 pièces 79 m² terrain 451 m² 74 000 € 937 €/m²
363 Domaine des Popins Maison 2 pièces 85 m² terrain 6 724 m² 67 470 € 794 €/m²
13 lotissement les Garennes Maison 4 pièces 79 m² terrain 875 m² 79 000 € 1 000 €/m²
42 rue Roger Lesourd Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 590 m² 119 000 € 1 280 €/m²
9 rue Roger Lesourd Maison 3 pièces 61 m² terrain 545 m² 32 000 € 525 €/m²
12 rue de la Gare Maison 3 pièces 66 m² terrain 292 m² 27 000 € 409 €/m²
1 place de la Fontaine Maison 6 pièces 146 m² terrain 333 m² 55 000 € 377 €/m²
5 lotissement les Garennes Maison 3 pièces 54 m² terrain 500 m² 70 000 € 1 296 €/m²
14 rue Roger Lesourd Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 631 m² 27 000 € 587 €/m²
245 La Sansonnerie Maison 3 pièces 117 m² terrain 18 524 m² 175 000 € 1 496 €/m²

Louer à Ivoy-le-Pré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ivoy-le-Pré 7,8 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ivoy-le-Pré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ivoy-le-Pré 68,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ivoy-le-Pré 16,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ivoy-le-Pré 14,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ivoy-le-Pré 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ivoy-le-Pré 20,9 %, France 42,4 %

À Ivoy-le-Pré, 542 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ivoy-le-Pré ?

Prix, loyers et logement d'Ivoy-le-Pré et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Ivoy-le-Pré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ivoy-le-Pré 897 € NC 897 € NC 7,8 €/m² NC 79,1 % 14,6 %
La Chapelotte 1 806 € NC 1 806 € NC 9,4 €/m² NC 77,9 % 19,3 %
Achères 1 545 € NC 1 545 € NC 8,0 €/m² NC 86,3 % 10,1 %
Méry-ès-Bois 1 279 € NC 1 279 € NC 8,0 €/m² NC 75,5 % 17,9 %
Menetou-Salon 1 215 € NC 1 215 € +43,2 % 8,0 €/m² NC 72,4 % 15,3 %
Oizon 1 182 € NC 1 182 € NC 7,9 €/m² NC 72,3 % 14,9 %
Villegenon 1 132 € NC 1 132 € NC 9,4 €/m² NC 87,9 % 14,6 %
Henrichemont 988 € NC 988 € +5,0 % 7,6 €/m² NC 65,6 % 17,4 %
La Chapelle-d'Angillon 962 € NC 962 € NC 7,3 €/m² NC 62,1 % 19,8 %
Presly NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 64,2 % 14,4 %
Ennordres NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 68,7 % 20,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page