Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morogues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morogues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 831 et 1 446 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Morogues avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morogues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morogues ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 395 €/m² · 115 m² · 7 ventes
- 4 pièces 87 500 € 845 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Morogues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morogues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morogues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 L Oie | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 3 007 m² | 290 000 € | 1 758 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 615 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 9 route D'Henrichemont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 966 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 851 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5 Les Pelets | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 9 577 m² | 190 460 € | 1 465 €/m² | |
| 1 L Etang | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 713 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 2 Le Briou | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 606 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 4 Les Bourgoins | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 2 185 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 400 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 3 route D'Henrichemont | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 842 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 10 chemin des Brons | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 10 067 m² | 167 450 € | 1 395 €/m² | |
| 4 route de Sancerre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 677 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 6 chemin de Lauroy | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 536 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 25 Le Grand Chemin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 20 913 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 408 m² | 50 000 € | 417 €/m² | |
| 2 Les Pelets | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 4 416 m² | 180 000 € | 857 €/m² | |
| 2 chemin de Lauroy | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 143 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 1 Crechepot | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 4 141 m² | 67 000 € | 807 €/m² | |
| 12 chemin de la Thuree | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 1 079 m² | 24 000 € | 857 €/m² | |
| 18 Viard | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 14 395 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
Louer à Morogues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morogues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morogues 68,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morogues 18,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morogues 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morogues 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morogues 17,1 %, France 42,4 %
À Morogues, 316 logements, dont 68,4 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morogues ?
Prix, loyers et logement de Morogues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morogues | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,9 % | 13,0 % |
| Soulangis | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 9,1 % |
| Les Aix-d'Angillon | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,8 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 10,2 % |
| Menetou-Salon | 1 215 € | NC | 1 215 € | +43,2 % | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 15,3 % |
| Rians | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Neuvy-Deux-Clochers | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,9 % | 14,0 % |
| Parassy | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,1 % | 14,3 % |
| Montigny | 821 € | NC | 821 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,0 % | 16,0 % |
| Humbligny | 592 € | NC | 592 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 14,8 % |
| Aubinges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,0 % | 9,3 % |
| Saint-Céols | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 16,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie