L'immobilier à Neuilly-en-Sancerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Louer à Neuilly-en-Sancerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuilly-en-Sancerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuilly-en-Sancerre 58,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuilly-en-Sancerre 39,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuilly-en-Sancerre 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuilly-en-Sancerre 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuilly-en-Sancerre 14,3 %, France 42,4 %
À Neuilly-en-Sancerre, 227 logements, dont 58,6 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Neuilly-en-Sancerre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuilly-en-Sancerre | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 1,8 % |
| Le Noyer | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 10,5 % |
| Bué | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,1 % | 21,3 % |
| Veaugues | 1 104 € | NC | 1 104 € | +19,2 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 17,9 % |
| Sens-Beaujeu | 984 € | NC | 984 € | +17,8 % | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 13,1 % |
| Crézancy-en-Sancerre | 941 € | NC | 941 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 79,3 % | 14,6 % |
| Menetou-Râtel | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,7 % | 12,9 % |
| Neuvy-Deux-Clochers | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,9 % | 14,0 % |
| Montigny | 821 € | NC | 821 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,0 % | 16,0 % |
| Reigny | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 23,5 % |
| Humbligny | 592 € | NC | 592 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie