Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Haveluy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 199 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Haveluy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 199 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 985 et 1 529 €/m²
- Prix médian
- 88 423 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 406 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Haveluy avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haveluy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² |
| 2022 | 1 484 €/m² |
| 2023 | 1 293 €/m² |
| 2024 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 1 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haveluy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 264 € à 1 198 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haveluy ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 119 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 85 000 € 1 200 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 1 158 €/m² · 91 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Haveluy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haveluy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Haveluy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Patrick Roy | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 692 m² | 299 500 € | 2 475 €/m² | |
| 22 rue Ferrer | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 64 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 26 cité Emile Zola | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 325 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 8 rue Emile Deschanel | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 554 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 10 rue Edouard Vaillant | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 257 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 41 rue Arthur Brunet | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 573 m² | 108 000 € | 1 459 €/m² | |
| 10 rue Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 456 m² | 72 000 € | 986 €/m² | |
| 164 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 407 m² | 140 200 € | 1 198 €/m² | |
| 44 rue Edouard Vaillant | Appartement 5 pièces | 106 m² | 162 000 € | 1 528 €/m² | |
| 3 rue Edouard Vaillant | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 467 m² | 113 500 € | 996 €/m² | |
| 9 rue Denis Marissel | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 305 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 10 cité Emile Zola | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 185 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | |
| 16 voie communale Coron de Denain | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 306 m² | 62 000 € | 785 €/m² | |
| 76 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 262 m² | 73 166 € | 926 €/m² | |
| 113 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 252 m² | 82 000 € | 891 €/m² | |
| 34 cité Emile Zola | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 314 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 40 rue Henri Durre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 205 m² | 154 000 € | 1 400 €/m² | |
| 107A rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 199 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² | |
| 15 voie communale Coron de Denain | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 361 m² | 64 125 € | 812 €/m² | |
| 24 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 328 m² | 91 846 € | 1 371 €/m² |
Louer à Haveluy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,3 à 10,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Haveluy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Haveluy 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Haveluy 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Haveluy 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haveluy 40,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haveluy 59,7 %, France 42,4 %
À Haveluy, 1 385 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 40,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Haveluy ?
Prix, loyers et logement de Haveluy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haveluy | 1 200 € | NC | 1 199 € | −5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 40,3 % | 6,0 % |
| Oisy | 1 967 € | NC | 2 005 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,4 % |
| Bellaing | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,7 % | 3,5 % |
| Wallers | 1 696 € | NC | 1 704 € | +18,8 % | 10,7 €/m² | NC | 59,0 % | 7,4 % |
| Rouvignies | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 64,0 % | 8,0 % |
| Haulchin | 1 479 € | NC | 1 479 € | +5,0 % | 11,4 €/m² | NC | 70,3 % | 6,7 % |
| Hélesmes | 1 431 € | NC | 1 431 € | +12,7 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 6,5 % |
| Hérin | 1 431 € | NC | 1 431 € | −2,2 % | 11,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,4 % |
| Escaudain | 1 286 € | NC | 1 286 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 51,0 % | 8,5 % |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 015 € | NC | 1 015 € | −17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 59,3 % | 8,7 % |
| Denain | 903 € | 1 272 € | 870 € | +12,6 % | 10,6 €/m² | 10,0 % | 38,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie