Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morbecque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 851 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morbecque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,0 % sur 1 an +33,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 349 et 2 490 €/m²
- Prix médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 646 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Morbecque avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morbecque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² |
| 2022 | 2 158 €/m² |
| 2023 | 2 036 €/m² |
| 2024 | 1 611 €/m² |
| 2025 | 2 111 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morbecque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 579 € à 2 111 € (hausse de 33,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morbecque ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 1 905 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 4 pièces 186 350 € 1 669 €/m² · 94 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 236 000 € 1 946 €/m² · 119 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Morbecque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morbecque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morbecque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route d'Hazebrouck | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 430 m² | 147 350 € | 1 474 €/m² | |
| 7 rue du Parc | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 941 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² | |
| 8 clos de la Fontaine | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 628 m² | 433 000 € | 3 231 €/m² | |
| 51 voie communale Keele Brugghe | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 610 m² | 280 500 € | 2 504 €/m² | |
| 14 rue de Saint Venant | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 504 m² | 158 300 € | 1 759 €/m² | |
| 24 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 893 m² | 216 500 € | 2 406 €/m² | |
| 1 voie communale Avede Pool Straete | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 347 000 € | 2 669 €/m² | |
| 69 rue Saint Georges | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 860 m² | 334 000 € | 3 630 €/m² | |
| 25 impasse de la Forge | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 300 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 37 route Nationale le Hazard | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 412 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 1 avenue des Flandres | Maison 2 pièces | 132 m² terrain 1 203 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | |
| 5786 rue du Crinchon | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 499 m² | 208 680 € | 2 197 €/m² | |
| 25 rue Saint Firmin | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 430 m² | 251 000 € | 2 024 €/m² | |
| 30 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 296 m² | 123 500 € | 1 403 €/m² | |
| 11 place Amaury de la Grange | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 166 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 103 route du Parc | Maison 3 pièces | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | |
| 22 allée des Pepinieres | Maison 8 pièces | 182 m² terrain 1 609 m² | 276 370 € | 1 519 €/m² | |
| 40 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 322 m² | 252 500 € | 2 475 €/m² | |
| 66 rue du Romarin | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 6 245 m² | 157 000 € | 1 467 €/m² | |
| 6 rue Saint Firmin | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 468 m² | 126 000 € | 875 €/m² |
Louer à Morbecque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morbecque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morbecque 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morbecque 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morbecque 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morbecque 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morbecque 15,7 %, France 42,4 %
À Morbecque, 1 200 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morbecque ?
Prix, loyers et logement de Morbecque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morbecque | 1 851 € | NC | 1 851 € | +33,7 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,8 % |
| Boëseghem | 2 194 € | NC | 2 194 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Pradelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 97,8 % | 2,8 % |
| Lynde | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,7 % | 2,5 % |
| Wallon-Cappel | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Borre | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,3 % | 4,8 % |
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Staple | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 7,8 % |
| Sercus | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 2,7 % |
| Steenbecque | 1 637 € | NC | 1 637 € | +27,4 % | 10,7 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Thiennes | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie