Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guérin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 803 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guérin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 604 et 2 607 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 6 049 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Guérin avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guérin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Guérin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Guérin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 499 route D'Antagnac | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 5 005 m² | 211 000 € | 1 648 €/m² | |
| 649 chemin D'Esquerdes | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 16 815 m² | 388 000 € | 2 713 €/m² | |
| 2521 route D'Antagnac | Maison 7 pièces | 428 m² terrain 20 535 m² | 1 319 785 € | 3 084 €/m² | |
| 674 route de Bouglon | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 275 m² | 185 000 € | 925 €/m² | |
| 46 allée de L'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 823 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² | |
| 1662 route de Montpouillan | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 099 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² | |
| 174 chemin du Pin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 7 092 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² | |
| 129 impasse de Bitaillet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 14 125 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 638 route de Cocumont | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 12 323 m² | 244 200 € | 2 142 €/m² | |
| 164 chemin du Pin | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 1 199 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | |
| 1065 route D'Antagnac | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 720 m² | 70 250 € | 1 133 €/m² | |
| 30 allée de L'Eglise | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 705 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² | |
| 251 chemin du Pin | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 6 735 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | |
| 2067 route de Cocumont | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 15 104 m² | 199 200 € | 996 €/m² |
Louer à Guérin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,4 à 10,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guérin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guérin 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guérin 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guérin 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guérin 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guérin 16,4 %, France 42,4 %
À Guérin, 132 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guérin ?
Prix, loyers et logement de Guérin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guérin | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,6 % | 3,8 % |
| Poussignac | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,3 % | 6,7 % |
| Sainte-Marthe | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 2,7 % |
| Grézet-Cavagnan | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 4,1 % |
| Labastide-Castel-Amouroux | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,0 % |
| Samazan | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
| Sainte-Gemme-Martaillac | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,2 % | 6,8 % |
| Argenton | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Bouglon | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,9 % | 10,7 % |
| Ruffiac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Romestaing | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie