Prix de l'immobilier à Grézet-Cavagnan 47250 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Grézet-Cavagnan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grézet-Cavagnan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 034 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 970 et 2 389 €/m²

Prix médian
211 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 589 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Grézet-Cavagnan 2 034 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grézet-Cavagnan avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grézet-Cavagnan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grézet-Cavagnan ?

Maisons

  • 4 pièces 195 020 € 2 013 €/m² · 98 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 257 500 € 2 006 €/m² · 143 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Grézet-Cavagnan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Grézet-Cavagnan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grézet-Cavagnan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
89 Aux Sables Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 200 m² 265 000 € 1 963 €/m²
319 route des Chateaux Maison 4 pièces 88 m² terrain 4 600 m² 177 100 € 2 013 €/m²
384 route du Lac Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 170 m² 172 404 € 2 239 €/m²
47 route de la Herrere Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 358 m² 195 020 € 1 990 €/m²
9999 rue des 5 Chemins Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 174 m² 235 000 € 2 423 €/m²
300 chemin de Mariotte Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 243 m² 226 000 € 2 018 €/m²
323 route de la Foret Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 320 m² 250 000 € 2 500 €/m²
334 rue des 5 Chemins Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 911 m² 147 000 € 1 470 €/m²
88 impasse de Joinnes Maison 6 pièces 150 m² terrain 16 200 m² 380 000 € 2 533 €/m²
6 chemin de Barriere Maison 6 pièces 183 m² terrain 4 733 m² 375 000 € 2 049 €/m²
82 chemin de Barriere Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 934 m² 195 500 € 1 671 €/m²
180 chemin de Mariotte Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 554 m² 160 000 € 2 286 €/m²
100 route de la Herrere Maison 4 pièces 90 m² terrain 6 928 m² 290 900 € 3 232 €/m²
50 route D'Uzan Maison 7 pièces 158 m² terrain 6 415 m² 196 000 € 1 241 €/m²
99 route des Chateaux Maison 4 pièces 108 m² terrain 3 464 m² 211 000 € 1 954 €/m²
1784 route des Metairies Maison 4 pièces 100 m² 145 000 € 1 450 €/m²
57 route des Metairies Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 063 m² 120 250 € 1 432 €/m²
655 chemin de Cadix Maison 1 pièce 47 m² 65 000 € 1 383 €/m²
329 route des Chateaux Maison 4 pièces 97 m² terrain 6 565 m² 159 375 € 1 643 €/m²
266 chemin de Mariotte Maison 3 pièces 88 m² terrain 2 380 m² 205 000 € 2 330 €/m²

Louer à Grézet-Cavagnan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grézet-Cavagnan 11,2 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grézet-Cavagnan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grézet-Cavagnan 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grézet-Cavagnan 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grézet-Cavagnan 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grézet-Cavagnan 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grézet-Cavagnan 14,5 %, France 42,4 %

À Grézet-Cavagnan, 197 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grézet-Cavagnan ?

Prix, loyers et logement de Grézet-Cavagnan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grézet-Cavagnan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grézet-Cavagnan 2 034 € NC 2 034 € NC 11,2 €/m² NC 85,5 % 4,1 %
Poussignac 2 345 € NC 2 345 € NC 11,2 €/m² NC 81,3 % 6,7 %
Sainte-Marthe 2 089 € NC 2 089 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 2,7 %
Guérin 1 803 € NC 1 803 € NC 10,7 €/m² NC 83,6 % 3,8 %
Labastide-Castel-Amouroux 1 782 € NC 1 782 € NC 9,2 €/m² NC 79,6 % 11,0 %
Casteljaloux 1 778 € 1 774 € 1 779 € +20,7 % 10,6 €/m² 7,2 % 53,1 % 12,6 %
Samazan 1 750 € NC 1 750 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 9,5 %
Sainte-Gemme-Martaillac 1 463 € NC 1 463 € NC 11,2 €/m² NC 77,2 % 6,8 %
Argenton 1 461 € NC 1 461 € NC 11,2 €/m² NC 80,9 % 7,6 %
Bouglon 1 188 € NC 1 188 € NC 10,7 €/m² NC 72,9 % 10,7 %
Le Mas-d'Agenais 1 060 € NC 1 060 € +1,1 % 9,2 €/m² NC 69,6 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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