Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cours-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cours-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 025 et 1 898 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 6 061 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Cours-les-Bains avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cours-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cours-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cours-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bourg-Nord | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 909 m² | 85 000 € | 766 €/m² | |
| 3 Le Pin | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 4 282 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² | |
| 1 La Commanderie | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 39 701 m² | 570 000 € | 2 280 €/m² | |
| 4 Lacampagne | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 14 520 m² | 118 000 € | 837 €/m² | |
| 1 Samazeuilh | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 19 085 m² | 225 200 € | 1 444 €/m² | |
| 9 Bourg-Sud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 451 m² | 127 500 € | 1 594 €/m² | |
| 2 Lesquerdat | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 17 656 m² | 107 500 € | 1 361 €/m² | |
| 6 Liette | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 6 061 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² | |
| 15 Bourg-Sud | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 4 212 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 1 David | Maison 3 pièces | 177 m² terrain 17 760 m² | 190 000 € | 1 073 €/m² | |
| 17 Bourg-Sud | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 1 025 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² | |
| 3 Bourg-Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 950 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 12 Bourg-Nord | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 820 m² | 243 350 € | 1 667 €/m² | |
| 1 Laouet | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 7 221 m² | 270 000 € | 2 030 €/m² | |
| 1 Le Pin | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 693 m² | 188 890 € | 1 717 €/m² | |
| 13 Bourg-Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 485 m² | 160 550 € | 1 784 €/m² | |
| 2 Le Pin | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 823 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 6 Liette | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 746 m² | 243 250 € | 1 815 €/m² | |
| 1 Bourdat | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 12 486 m² | 202 500 € | 1 582 €/m² | |
| 1 Malartic | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 44 247 m² | 215 500 € | 3 315 €/m² |
Louer à Cours-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,4 à 10,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cours-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cours-les-Bains 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cours-les-Bains 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cours-les-Bains 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cours-les-Bains 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cours-les-Bains 17,6 %, France 42,4 %
À Cours-les-Bains, 121 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cours-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Cours-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours-les-Bains | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 8,3 % |
| Ruffiac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,9 % | 6,1 % |
| Poussignac | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,3 % | 6,7 % |
| Grignols | 1 553 € | NC | 1 543 € | +34,4 % | 10,7 €/m² | NC | 62,8 % | 9,0 % |
| Romestaing | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
| Sillas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 71,4 % | 10,3 % |
| Masseilles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,0 % |
| Antagnac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,1 % | 7,3 % |
| Cauvignac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,3 % |
| Marions | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Lavazan | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie