Appartements
3 511 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 354 et 4 147 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Colombier-Saugnieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 511 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colombier-Saugnieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,5 % sur 1 an −11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 605 et 3 898 €/m²
- Prix médian
- 330 660 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 654 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Colombier-Saugnieu avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colombier-Saugnieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² |
| 2022 | 3 826 €/m² |
| 2023 | 3 518 €/m² |
| 2024 | 3 427 €/m² |
| 2025 | 2 964 €/m² |
De 2021 à 2025, à Colombier-Saugnieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 333 € à 2 964 € (baisse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2022 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colombier-Saugnieu ?
Maisons
- 3 pièces 309 450 € 2 750 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 329 320 € 3 742 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 399 085 € 2 988 €/m² · 138 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Colombier-Saugnieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colombier-Saugnieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colombier-Saugnieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 rue des Vercheres | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 650 m² | 382 550 € | 2 620 €/m² | |
| 228 route de Lyon | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 481 m² | 719 153 € | 9 589 €/m² | |
| 140 route du Dauphine | Appartement 3 pièces | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | |
| 228 route de Lyon | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 481 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 35 chemin Vie de Dessous | Appartement 4 pièces | 44 m² | 345 000 € | 7 841 €/m² | |
| 24 impasse des Perce Neige | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 736 m² | 360 850 € | 3 007 €/m² | |
| 531 route des Evessay | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 658 m² | 560 000 € | 4 148 €/m² | |
| 17 impasse du Casque d'Or | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 000 m² | 449 000 € | 2 721 €/m² | |
| 365 rue du Gautier | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 304 m² | 309 450 € | 2 292 €/m² | |
| 37 rue du Puits Neuf | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 426 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 308 impasse de la Croix | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 663 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² | |
| 34 rue du Prince D'Orange | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 139 m² | 412 000 € | 4 292 €/m² | |
| 341 route du Dauphine | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 571 m² | 229 911 € | 1 839 €/m² | |
| 178 chemin de la Fontaine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 977 m² | 346 700 € | 3 985 €/m² | |
| 39 chemin de Plambois | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 169 m² | 319 000 € | 2 900 €/m² | |
| 9 impasse des Tilleuls | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 654 m² | 332 000 € | 2 371 €/m² | |
| Village de Colombier | Appartement 3 pièces | 85 m² | 284 000 € | 3 341 €/m² | |
| 232 route de Lyon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 782 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 131 rue de la Violette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 720 m² | 321 450 € | 3 033 €/m² | |
| 374 rue du Gautier | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 460 m² | 444 500 € | 3 175 €/m² |
Louer à Colombier-Saugnieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,1 à 18,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,3 à 21,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,7 à 16,6 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Colombier-Saugnieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colombier-Saugnieu 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colombier-Saugnieu 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colombier-Saugnieu 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colombier-Saugnieu 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colombier-Saugnieu 22,7 %, France 42,4 %
À Colombier-Saugnieu, 1 148 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colombier-Saugnieu ?
Prix, loyers et logement de Colombier-Saugnieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colombier-Saugnieu | 3 341 € | 3 511 € | 3 135 € | −9,9 % | 15,0 €/m² | 5,1 % | 77,3 % | 4,8 % |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 4 030 € | 4 397 € | 3 722 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 3,9 % | 78,5 % | 4,2 % |
| Pusignan | 3 822 € | 4 676 € | 3 732 € | −2,3 % | 15,4 €/m² | 3,9 % | 79,5 % | 3,9 % |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3 760 € | 3 769 € | 3 690 € | −9,5 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 5,0 % |
| Janneyrias | 3 425 € | 3 487 € | 3 410 € | +7,2 % | 16,1 €/m² | 5,5 % | 76,8 % | 3,8 % |
| Grenay | 3 288 € | 3 267 € | 3 303 € | −1,3 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 82,6 % | 5,7 % |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 193 € | 3 521 € | 3 097 € | −0,3 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 79,4 % | 3,1 % |
| Charvieu-Chavagneux | 3 180 € | 2 537 € | 3 286 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 6,8 % | 71,6 % | 2,9 % |
| Satolas-et-Bonce | 3 177 € | 3 474 € | 3 093 € | −1,9 % | 14,6 €/m² | 5,1 % | 80,1 % | 5,4 % |
| Chamagnieu | 2 984 € | 2 816 € | 3 017 € | +2,9 % | 15,0 €/m² | 6,4 % | 86,4 % | 5,2 % |
| Pont-de-Chéruy | 2 500 € | 2 287 € | 2 938 € | −7,0 % | 14,1 €/m² | 7,4 % | 54,5 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie