Appartements
3 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 059 et 4 214 €/m²
- Prix médian
- 229 210 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Cadolive en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 274 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 246 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cadolive
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 390 et 5 161 €/m²
- Prix médian
- 402 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 697 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Cadolive avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cadolive
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 703 €/m² |
| 2022 | 4 240 €/m² |
| 2023 | 4 903 €/m² |
| 2024 | 3 927 €/m² |
| 2025 | 4 166 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cadolive, le prix médian au m² est passé de 3 703 € à 4 166 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 32 ventes, dont 11 appartements et 21 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
- 2025 18 ventes, dont 6 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cadolive ?
Maisons
- 3 pièces 289 855 € 4 690 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 427 700 € 4 167 €/m² · 104 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Cadolive en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cadolive
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cadolive
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5302 Les Ferrages | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 268 m² | 274 910 € | 4 165 €/m² | |
| 5102 Le Village | Appartement 3 pièces | 75 m² | 341 500 € | 4 553 €/m² | |
| 5023 Le Village | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 272 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² | |
| 11 rue du Puits | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 82 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | |
| 23 avenue du Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 840 m² | 385 000 € | 3 348 €/m² | |
| 5192F chemin de l'Ancien Criblage | Appartement 3 pièces | 73 m² | 201 630 € | 2 762 €/m² | |
| 155 montée de L'Eglise | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 397 m² | 446 150 € | 6 029 €/m² | |
| 5349 Grand Ribas | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 461 m² | 187 379 € | 2 372 €/m² | |
| impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 362 m² | 692 500 € | 5 723 €/m² | |
| 5200 Les Rouvieres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 932 m² | 422 400 € | 5 215 €/m² | |
| 5237 Les Rouvieres | Appartement 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 5300 La Loubatiere | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 023 m² | 439 900 € | 2 913 €/m² | |
| 2 chemin du Baou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 482 m² | 620 000 € | 5 636 €/m² | |
| 5155 Le Village | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | |
| 10 place des Ecoles | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 140 m² | 304 800 € | 2 721 €/m² | |
| 27 lotissement L'Ortolan | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 887 m² | 531 820 € | 4 324 €/m² | |
| 4 chemin de la Carraire | Appartement 3 pièces | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² | |
| 5364 Plaine de Cante Coucou | Appartement 3 pièces | 60 m² | 306 350 € | 5 106 €/m² | |
| 4 chemin de la Carraire | Appartement 4 pièces | 79 m² | 251 800 € | 3 187 €/m² | |
| 5042 Le Village | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 19 m² | 82 000 € | 2 733 €/m² |
Louer à Cadolive : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 12,5 à 20,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 14,7 à 23,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 12,2 à 22,2 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cadolive
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cadolive 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cadolive 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cadolive 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cadolive 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cadolive 25,2 %, France 42,4 %
À Cadolive, 1 035 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cadolive ?
Prix, loyers et logement de Cadolive et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadolive | 4 148 € | 3 274 € | 4 246 € | +12,5 % | 15,9 €/m² | 5,8 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Mimet | 4 937 € | NC | 4 964 € | +15,5 % | 16,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,1 % |
| Saint-Savournin | 4 570 € | 4 588 € | 4 558 € | +6,8 % | 15,6 €/m² | 4,1 % | 74,8 % | 6,4 % |
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| La Bouilladisse | 4 444 € | 3 367 € | 4 677 € | +0,9 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,9 % | 6,2 % |
| Belcodène | 4 425 € | NC | 4 425 € | +28,0 % | 16,7 €/m² | NC | 77,1 % | 4,7 % |
| Peypin | 4 311 € | 3 938 € | 4 368 € | −1,8 % | 16,5 €/m² | 5,0 % | 75,8 % | 3,6 % |
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Roquevaire | 4 176 € | 2 912 € | 4 753 € | +0,1 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 65,6 % | 10,0 % |
| Auriol | 4 105 € | 3 192 € | 4 813 € | −1,1 % | 14,9 €/m² | 5,6 % | 64,6 % | 5,2 % |
| La Destrousse | 3 955 € | 3 679 € | 4 525 € | +2,7 % | 16,6 €/m² | 5,4 % | 66,8 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie