Appartements
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −32,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 317 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 183
L'immobilier à Déville-lès-Rouen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 596 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 188 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
36,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Déville-lès-Rouen
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 806 et 2 450 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 251 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Déville-lès-Rouen avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Déville-lès-Rouen
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 359 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 688 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2023 | 1 805 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2024 | 1 632 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025 | 1 587 €/m² | 2 188 €/m² |
De 2021 à 2025, à Déville-lès-Rouen, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 359 € à 1 587 € (baisse de 32,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 188 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 254 ventes, dont 169 appartements et 85 maisons
- 2022 216 ventes, dont 134 appartements et 82 maisons
- 2023 162 ventes, dont 86 appartements et 76 maisons
- 2024 162 ventes, dont 82 appartements et 80 maisons
- 2025 184 ventes, dont 101 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Déville-lès-Rouen ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 500 € 1 743 €/m² · 32 m² · 25 ventes
- 2 pièces 89 740 € 1 977 €/m² · 46 m² · 39 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 607 €/m² · 64 m² · 69 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 434 €/m² · 77 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 106 050 € 1 163 €/m² · 92 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 125 €/m² · 53 m² · 9 ventes
- 3 pièces 137 300 € 2 188 €/m² · 58 m² · 53 ventes
- 4 pièces 173 300 € 2 234 €/m² · 78 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 955 €/m² · 100 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Déville-lès-Rouen en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Déville-lès-Rouen
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Déville-lès-Rouen
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 allée des Freres Monet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 232 m² | 185 280 € | 2 232 €/m² | |
| 7 allée des Freres Monet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 299 m² | 179 520 € | 2 216 €/m² | |
| 36 rue du Petit Aulnay | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 464 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 rue Georges Lanfry | Appartement 3 pièces | 63 m² | 178 000 € | 2 825 €/m² | |
| 225 route de Dieppe | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 108 m² | 149 650 € | 2 267 €/m² | |
| 50 rue Paul Doumer | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 749 m² | 260 000 € | 1 985 €/m² | |
| 42B rue du Petit Aulnay | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 312 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 72 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 288 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² | |
| 20B rue du Grand Aulnay | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 263 m² | 240 000 € | 1 455 €/m² | |
| 558B route de Dieppe | Appartement 2 pièces | 70 m² | 84 500 € | 1 207 €/m² | |
| 6 rue Georges Lanfry | Appartement 3 pièces | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² | |
| 34 route de Dieppe | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 85 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² | |
| 21 rue Albert Dubost | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² | |
| 36 rue Georges Lanfry | Appartement 1 pièce | 32 m² | 61 000 € | 1 906 €/m² | |
| 20 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 197 m² | 118 100 € | 2 109 €/m² | |
| 1A impasse de la Gare | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 824 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 63 rue Jules Ferry | Appartement 3 pièces | 63 m² | 138 105 € | 2 192 €/m² | |
| 12 impasse Lecuvier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 203 m² | 187 800 € | 2 087 €/m² | |
| 3 chemin des Sources | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 198 m² | 198 990 € | 2 457 €/m² | |
| 6 rue Bargteheide | Appartement 4 pièces | 65 m² | 112 600 € | 1 732 €/m² |
Louer à Déville-lès-Rouen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,8 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Le logement à Déville-lès-Rouen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Déville-lès-Rouen 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Déville-lès-Rouen 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Déville-lès-Rouen 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Déville-lès-Rouen 36,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Déville-lès-Rouen 63,8 %, France 42,4 %
À Déville-lès-Rouen, 6 141 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Déville-lès-Rouen ?
Prix, loyers et logement de Déville-lès-Rouen et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Déville-lès-Rouen | 1 924 € | 1 596 € | 2 188 € | −12,1 % | 12,7 €/m² | 9,5 % | 36,2 % | 6,6 % |
| Saint-Martin-de-Boscherville | 2 920 € | NC | 2 920 € | +28,3 % | 12,7 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Montigny | 2 873 € | NC | 2 873 € | −0,7 % | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,6 % |
| Mont-Saint-Aignan | 2 566 € | 2 109 € | 3 306 € | −1,6 % | 13,4 €/m² | 7,6 % | 47,6 % | 6,5 % |
| La Vaupalière | 2 429 € | NC | 2 429 € | +3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 89,4 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-du-Cardonnay | 2 270 € | NC | 2 270 € | −1,5 % | 11,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Hénouville | 2 202 € | NC | 2 202 € | −2,9 % | 12,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,2 % |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2 175 € | 2 086 € | 2 196 € | −9,4 % | 12,7 €/m² | 7,3 % | 54,1 % | 7,3 % |
| Le Petit-Quevilly | 1 869 € | 1 810 € | 1 891 € | −8,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 38,9 % | 9,1 % |
| Maromme | 1 811 € | 1 508 € | 2 089 € | −17,0 % | 12,5 €/m² | 10,0 % | 37,8 % | 8,0 % |
| Canteleu | 1 750 € | 1 364 € | 2 019 € | −6,8 % | 12,9 €/m² | 11,4 % | 31,1 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie