Appartements
2 109 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 830 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Verdun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Grand-Quevilly
-
Prix au m² des appartements
2 109 €/m²
Le Grand-Quevilly : 2 116 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 519 €/m²
Le Grand-Quevilly : 2 541 €/m²
-
Propriétaires
29,1 %
Le Grand-Quevilly : 24 %
-
Logements vacants
3,3 %
Le Grand-Quevilly : 2,9 %
Prix au m² à Verdun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an −11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 983 et 2 728 €/m²
- Prix médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Verdun avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verdun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² | 2 554 €/m² |
| 2022 | 2 150 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2023 | 2 051 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2024 | 2 097 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2025 | 2 109 €/m² | 2 270 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verdun, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 862 € à 2 109 € (hausse de 13,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 554 € à 2 270 € (baisse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 30 appartements et 36 maisons
- 2022 74 ventes, dont 38 appartements et 36 maisons
- 2023 42 ventes, dont 28 appartements et 14 maisons
- 2024 50 ventes, dont 32 appartements et 18 maisons
- 2025 63 ventes, dont 38 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verdun ?
Appartements
- 2 pièces 104 000 € 2 102 €/m² · 50 m² · 23 ventes
- 3 pièces 145 500 € 2 149 €/m² · 69 m² · 24 ventes
- 4 pièces 171 500 € 2 007 €/m² · 83 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 199 990 € 2 010 €/m² · 101 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 154 000 € 2 221 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 233 000 € 2 709 €/m² · 85 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 212 €/m² · 113 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Verdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verdun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verdun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Pierre Lefrancois Verdun | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 203 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 51 avenue des Provinces Verdun | Appartement 3 pièces | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² | |
| 7 rue Jean Racine Verdun | Appartement 2 pièces | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 146 avenue des Provinces Verdun | Appartement 4 pièces | 81 m² | 143 800 € | 1 775 €/m² | |
| 37 rue Robert Legros Verdun | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 285 m² | 250 000 € | 1 678 €/m² | |
| 2 avenue John Fitzgerald Kennedy Verdun | Appartement 4 pièces | 83 m² | 193 295 € | 2 329 €/m² | |
| 83 avenue des Provinces Verdun | Appartement 3 pièces | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue Jean Racine Verdun | Appartement 3 pièces | 61 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² | |
| 126 avenue des Provinces Verdun | Appartement 2 pièces | 57 m² | 131 100 € | 2 300 €/m² | |
| 29 rue Jeanne d'Arc Verdun | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 302 m² | 244 300 € | 2 221 €/m² | |
| 6B rue Pierre Lefrancois Verdun | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 352 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 75 avenue des Provinces Verdun | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 61 avenue des Provinces Verdun | Appartement 4 pièces | 80 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² | |
| 5 rue Jean Racine Verdun | Appartement 4 pièces | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 1B impasse Salomon de Caus Verdun | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 302 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 26 avenue John Fitzgerald Kennedy Verdun | Appartement 1 pièce | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 35 rue Salomon de Caus Verdun | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 499 m² | 337 000 € | 2 018 €/m² | |
| 4 rue du Bois Cany Verdun | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 499 m² | 237 000 € | 2 724 €/m² | |
| 132 avenue des Provinces Verdun | Appartement 5 pièces | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² | |
| 1 rue Jean Racine Verdun | Appartement 2 pièces | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
Verdun face aux quartiers du Grand-Quevilly
Verdun et les 4 autres quartiers du Grand-Quevilly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Verdun Ce quartier | 2 212 € | 2 109 € | 2 519 € | +2,5 % | 113 |
| Roosevelt Est | 2 591 € | 1 782 € | 2 614 € | −0,2 % | 60 |
| Chêne à Leu | 2 533 € | 2 430 € | 2 633 € | +9,9 % | 59 |
| Village Scolaire | 2 160 € | 1 633 € | 2 599 € | −4,5 % | 41 |
| Le Bourg | 2 114 € | NC | 2 114 € | −4,8 % | 31 |
Le logement à Verdun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Grand-Quevilly
Usage des logements
- Résidences principales : Verdun 96,1 %, Le Grand-Quevilly 96,8 %
- Résidences secondaires : Verdun 0,6 %, Le Grand-Quevilly 0,3 %
- Logements vacants : Verdun 3,3 %, Le Grand-Quevilly 2,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verdun 29,1 %, Le Grand-Quevilly 24,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verdun 70,9 %, Le Grand-Quevilly 76,0 %
À Verdun, 3 833 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 29,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 24,0 % au Grand-Quevilly.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?
À Verdun, le prix médian est de 2 109 €/m² pour un appartement et de 2 519 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 116 €/m² et 2 541 €/m² au Grand-Quevilly.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verdun ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,3 % et celui des maisons de -11,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Verdun ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Verdun est de 145 500 € (ventes de 2024 et 2025).