Appartements
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 456 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 102 150 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Gonfaron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gonfaron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 710 et 3 422 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Gonfaron avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gonfaron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 419 €/m² |
| 2022 | 2 929 €/m² |
| 2023 | 3 119 €/m² |
| 2024 | 2 484 €/m² |
| 2025 | 2 524 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gonfaron, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 419 € à 2 524 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 14 appartements et 72 maisons
- 2022 89 ventes, dont 15 appartements et 74 maisons
- 2023 73 ventes, dont 16 appartements et 57 maisons
- 2024 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2025 69 ventes, dont 12 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gonfaron ?
Appartements
- 2 pièces 88 450 € 1 989 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 128 725 € 2 036 €/m² · 66 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 80 000 € 1 667 €/m² · 52 m² · 9 ventes
- 2 pièces 92 000 € 1 738 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 144 250 € 2 241 €/m² · 75 m² · 30 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 140 €/m² · 93 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 272 000 € 2 467 €/m² · 106 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Gonfaron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gonfaron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gonfaron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6640 Les Houerts des Maures | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 373 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5977 Les Moulieres | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 4 301 m² | 76 900 € | 1 479 €/m² | |
| 25 avenue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 202 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 563 chemin de Beauvais | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 685 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 1B rue Imperiale | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 224 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 79 avenue Foch | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 101 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 6999 Les Moulins | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 796 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² | |
| 1B impasse des Oliviers | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 45 m² | 99 679 € | 2 848 €/m² | |
| 5 impasse de l'Etoile | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 35 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 33 rue du Murier | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 506 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | |
| La Plaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 200 m² | 464 500 € | 5 278 €/m² | |
| chemin Pont de Cagnosc | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 154 m² | 439 500 € | 4 107 €/m² | |
| 1C lotissement le Domaine des Amandiers 1 | Appartement 3 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5700 Le Murier | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 268 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 50 rue Clos de Prunier | Appartement 2 pièces | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² | |
| 9001 Le Murier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 452 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 1 rue Gallieni | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 39 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 3 rue Gallieni | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 43 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5B rue de la Treille | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 42 m² | 160 900 € | 2 235 €/m² | |
| 18 rue Gallieni | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 37 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
Louer à Gonfaron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,3 à 18,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+26,5 % depuis 2022
-
Maisons
13,4 €/m²
de 9,3 à 19,4 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Le logement à Gonfaron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gonfaron 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gonfaron 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gonfaron 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gonfaron 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gonfaron 37,7 %, France 42,4 %
À Gonfaron, 2 515 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gonfaron ?
Prix, loyers et logement de Gonfaron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gonfaron | 2 283 € | 2 000 € | 2 500 € | +0,4 % | 12,0 €/m² | 7,2 % | 62,3 % | 12,0 % |
| Carnoules | 3 457 € | 2 128 € | 3 597 € | +27,2 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 75,2 % | 5,5 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Le Cannet-des-Maures | 3 155 € | 2 178 € | 3 395 € | +16,2 % | 14,3 €/m² | 7,9 % | 63,2 % | 3,2 % |
| Pignans | 3 092 € | 2 098 € | 3 366 € | +27,7 % | 11,8 €/m² | 6,7 % | 71,1 % | 8,5 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Les Mayons | 2 851 € | NC | 2 888 € | −4,7 % | 13,7 €/m² | NC | 69,9 % | 14,9 % |
| Le Luc | 2 781 € | 2 369 € | 3 156 € | +16,4 % | 12,9 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 10,0 % |
| Cabasse | 2 565 € | 1 544 € | 3 021 € | −12,2 % | 11,2 €/m² | 8,7 % | 73,8 % | 11,2 % |
| Collobrières | 2 493 € | 1 808 € | 3 191 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 7,5 % | 61,8 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie