Appartements
2 128 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 805 et 2 458 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Carnoules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 128 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 597 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carnoules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 602 et 4 015 €/m²
- Prix médian
- 301 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Carnoules avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carnoules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 417 €/m² |
| 2022 | 3 283 €/m² |
| 2023 | 3 731 €/m² |
| 2024 | 3 552 €/m² |
| 2025 | 3 636 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carnoules, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 417 € à 3 636 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 18 appartements et 47 maisons
- 2022 72 ventes, dont 10 appartements et 62 maisons
- 2023 63 ventes, dont 14 appartements et 49 maisons
- 2024 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
- 2025 68 ventes, dont 8 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carnoules ?
Appartements
- 2 pièces 102 450 € 1 923 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 273 €/m² · 58 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 230 000 € 5 123 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 223 500 € 3 013 €/m² · 81 m² · 18 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 725 €/m² · 86 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 374 016 € 3 190 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Carnoules en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carnoules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carnoules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 73 impasse des Residences | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 145 m² | 332 431 € | 3 778 €/m² | |
| 290 chemin de la Gouargue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 810 m² | 328 000 € | 3 280 €/m² | |
| 9001 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 209 m² | 486 920 € | 5 236 €/m² | |
| 101 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 166 m² | 318 000 € | 3 457 €/m² | |
| 34 rue sous les Moulins | Appartement 2 pièces | 59 m² | 97 900 € | 1 659 €/m² | |
| 280 rue Pierre Curie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 248 m² | 232 530 € | 2 584 €/m² | |
| 8 impasse des Cerisiers | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 016 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | |
| 12 impasse de l'Enclos | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 58 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 138 rue Danielle Casanova | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 85 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² | |
| 61 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 80 m² | 214 000 € | 1 861 €/m² | |
| 9 place Jules Guesde | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 51 m² | 188 860 € | 2 098 €/m² | |
| 9200 Le Couvent | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 639 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | |
| 4 place Gabriel Peri | Appartement 2 pièces | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² | |
| 506 Le Collet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 143 m² | 381 720 € | 3 181 €/m² | |
| 67 impasse des Bouscarlonnes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 140 m² | 290 000 € | 4 394 €/m² | |
| 9101 Les Maisons Neuves | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 484 m² | 462 000 € | 3 915 €/m² | |
| 359 rue Pierre Curie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 276 m² | 290 000 € | 3 766 €/m² | |
| 336 impasse de Saint Michel | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 987 m² | 284 000 € | 2 958 €/m² | |
| 144 rue Danielle Casanova | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 89 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Carnoules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,6 à 18,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,5 €/m²
de 9,4 à 19,3 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carnoules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carnoules 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carnoules 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carnoules 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carnoules 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carnoules 24,8 %, France 42,4 %
À Carnoules, 2 033 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carnoules ?
Prix, loyers et logement de Carnoules et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnoules | 3 457 € | 2 128 € | 3 597 € | +27,2 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 75,2 % | 5,5 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| Garéoult | 3 539 € | 2 615 € | 3 563 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 6,1 % | 80,5 % | 6,3 % |
| Pierrefeu-du-Var | 3 440 € | 3 161 € | 3 990 € | +0,3 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 71,5 % | 3,8 % |
| Puget-Ville | 3 357 € | 2 557 € | 3 824 € | +23,8 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Pignans | 3 092 € | 2 098 € | 3 366 € | +27,7 % | 11,8 €/m² | 6,7 % | 71,1 % | 8,5 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Gonfaron | 2 283 € | 2 000 € | 2 500 € | +0,4 % | 12,0 €/m² | 7,2 % | 62,3 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie