Appartements
2 098 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +47,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 717 et 2 882 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Pignans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 098 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 366 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pignans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 366 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 206 et 3 958 €/m²
- Prix médian
- 274 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Pignans avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pignans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 2 828 €/m² |
| 2022 | 2 125 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2023 | 1 775 €/m² | 3 016 €/m² |
| 2024 | 2 068 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025 | 2 240 €/m² | 3 509 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pignans, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 517 € à 2 240 € (hausse de 47,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 828 € à 3 509 € (hausse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 19 appartements et 93 maisons
- 2022 101 ventes, dont 18 appartements et 83 maisons
- 2023 81 ventes, dont 18 appartements et 63 maisons
- 2024 65 ventes, dont 18 appartements et 47 maisons
- 2025 78 ventes, dont 13 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pignans ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 525 € 2 187 €/m² · 29 m² · 8 ventes
- 2 pièces 86 610 € 1 717 €/m² · 55 m² · 8 ventes
- 3 pièces 120 000 € 2 208 €/m² · 60 m² · 13 ventes
Maisons
- 1 pièce 110 000 € 4 074 €/m² · 27 m² · 5 ventes
- 2 pièces 169 500 € 3 588 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 266 500 € 3 692 €/m² · 78 m² · 24 ventes
- 4 pièces 299 000 € 3 316 €/m² · 89 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 3 092 €/m² · 120 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Pignans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pignans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pignans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Saint Andre | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 36 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 20 rue Juiverie | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 38 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² | |
| 114 Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 44 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 63 rue du Syrah | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 243 m² | 327 000 € | 4 542 €/m² | |
| 126 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² | |
| 23 place Mazel | Appartement 1 pièce | 21 m² | 61 050 € | 2 907 €/m² | |
| 12 rue Saint Andre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 67 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² | |
| 1 rue des Caux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 44 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 33 rue des Pins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 100 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 13 rue du Syrah | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 272 m² | 276 050 € | 3 001 €/m² | |
| 5490 Grande Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 75 m² | 219 890 € | 1 466 €/m² | |
| 263 chemin des Platrieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 654 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 243 rue de la Caleche | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 537 m² | 346 000 € | 3 932 €/m² | |
| 6127 Cros de Panau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 24 161 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² | |
| 967 route de Flassans | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 505 m² | 552 000 € | 6 900 €/m² | |
| 3 impasse des Caux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 77 impasse des Tilleuls | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 306 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² | |
| 80 impasse du Pre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 255 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² | |
| 480 route de Flassans | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 5 838 m² | 310 000 € | 2 348 €/m² | |
| 64 impasse du Cinsault | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 574 m² | 375 500 € | 3 509 €/m² |
Louer à Pignans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,6 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 9,6 à 19,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+27,5 % depuis 2022
Le logement à Pignans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pignans 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pignans 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pignans 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pignans 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pignans 28,9 %, France 42,4 %
À Pignans, 2 347 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pignans ?
Prix, loyers et logement de Pignans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pignans | 3 092 € | 2 098 € | 3 366 € | +27,7 % | 11,8 €/m² | 6,7 % | 71,1 % | 8,5 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| Carnoules | 3 457 € | 2 128 € | 3 597 € | +27,2 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 75,2 % | 5,5 % |
| Pierrefeu-du-Var | 3 440 € | 3 161 € | 3 990 € | +0,3 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 71,5 % | 3,8 % |
| Puget-Ville | 3 357 € | 2 557 € | 3 824 € | +23,8 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Collobrières | 2 493 € | 1 808 € | 3 191 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 7,5 % | 61,8 % | 9,6 % |
| Gonfaron | 2 283 € | 2 000 € | 2 500 € | +0,4 % | 12,0 €/m² | 7,2 % | 62,3 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie