Appartements
2 369 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 799 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 130
L'immobilier au Luc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 369 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Luc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 569 et 3 596 €/m²
- Prix médian
- 276 300 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
En comparaison
Que peut-on acheter au Luc avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Luc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 683 €/m² |
| 2022 | 2 300 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2023 | 2 454 €/m² | 3 254 €/m² |
| 2024 | 2 351 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025 | 2 417 €/m² | 3 333 €/m² |
De 2021 à 2025, au Luc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 250 € à 2 417 € (hausse de 7,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 683 € à 3 333 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 200 ventes, dont 73 appartements et 127 maisons
- 2022 222 ventes, dont 93 appartements et 129 maisons
- 2023 176 ventes, dont 78 appartements et 98 maisons
- 2024 151 ventes, dont 62 appartements et 89 maisons
- 2025 150 ventes, dont 68 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Luc ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 613 €/m² · 42 m² · 62 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 288 €/m² · 64 m² · 47 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 126 €/m² · 81 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 135 000 € 2 663 €/m² · 47 m² · 14 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 235 €/m² · 71 m² · 37 ventes
- 4 pièces 296 750 € 3 239 €/m² · 91 m² · 94 ventes
- 5 pièces et plus 328 250 € 2 874 €/m² · 111 m² · 24 ventes
Prix médian de vente au Luc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Luc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Luc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Lebas Appolinaire | Appartement 4 pièces | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 41 chemin de Precoumin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 283 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 9002 Les Mueilles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 970 m² | 226 400 € | 3 538 €/m² | |
| 9419 route de Toulon | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 4 201 m² | 476 000 € | 4 000 €/m² | |
| 29 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 63 m² | 52 680 € | 836 €/m² | |
| 9509 route de Vaulongue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 641 m² | 324 300 € | 3 525 €/m² | |
| 9001 Saint Lazare | Appartement 3 pièces | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | |
| 8 place de la Convention | Appartement 3 pièces | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | |
| 16 rue de la Republique | Appartement 1 pièce | 41 m² | 35 000 € | 854 €/m² | |
| 21 avenue Paradis | Appartement 2 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 14 rue Racine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 585 m² | 389 500 € | 3 246 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Maurin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 632 m² | 258 800 € | 3 235 €/m² | |
| 641 avenue Mendes France | Appartement 2 pièces | 39 m² | 132 700 € | 3 403 €/m² | |
| 201 chemin de Vaulongue | Appartement 2 pièces | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² | |
| 11 avenue Gabriel Barbaroux | Appartement 2 pièces | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | |
| 14 avenue Anatole France | Maison 4 pièces | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 17 place de la Convention | Appartement 2 pièces | 60 m² | 167 810 € | 2 797 €/m² | |
| 9125 route de Repenti | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 250 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² | |
| 4 avenue du Pioule | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 798 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 9010 chemin de la Source | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 28 783 m² | 469 000 € | 3 941 €/m² |
Louer au Luc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,9 à 19,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,7 à 17,3 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Le logement au Luc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Luc 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Luc 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Luc 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Luc 51,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Luc 48,5 %, France 42,4 %
Au Luc, 5 813 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 51,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Luc ?
Prix, loyers et logement du Luc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Luc | 2 781 € | 2 369 € | 3 156 € | +16,4 % | 12,9 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 10,0 % |
| Lorgues | 3 480 € | 2 472 € | 3 789 € | +16,8 % | 13,2 €/m² | 6,4 % | 67,8 % | 8,5 % |
| Taradeau | 3 418 € | 2 294 € | 3 635 € | +7,2 % | 14,4 €/m² | 7,5 % | 78,9 % | 6,7 % |
| Vidauban | 3 287 € | 2 421 € | 3 539 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 64,9 % | 6,8 % |
| Le Cannet-des-Maures | 3 155 € | 2 178 € | 3 395 € | +16,2 % | 14,3 €/m² | 7,9 % | 63,2 % | 3,2 % |
| Le Thoronet | 3 118 € | 2 636 € | 3 354 € | +12,3 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 9,2 % |
| Pignans | 3 092 € | 2 098 € | 3 366 € | +27,7 % | 11,8 €/m² | 6,7 % | 71,1 % | 8,5 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Les Mayons | 2 851 € | NC | 2 888 € | −4,7 % | 13,7 €/m² | NC | 69,9 % | 14,9 % |
| Cabasse | 2 565 € | 1 544 € | 3 021 € | −12,2 % | 11,2 €/m² | 8,7 % | 73,8 % | 11,2 % |
| Gonfaron | 2 283 € | 2 000 € | 2 500 € | +0,4 % | 12,0 €/m² | 7,2 % | 62,3 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie