Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ginasservis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 077 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ginasservis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 470 et 3 875 €/m²
- Prix médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Ginasservis avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ginasservis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² |
| 2022 | 2 987 €/m² |
| 2023 | 3 123 €/m² |
| 2024 | 2 914 €/m² |
| 2025 | 3 097 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ginasservis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 710 € à 3 097 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ginasservis ?
Maisons
- 3 pièces 148 140 € 1 619 €/m² · 63 m² · 9 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 297 €/m² · 94 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Ginasservis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ginasservis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ginasservis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 chemin Derriere les Aires | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 738 m² | 378 000 € | 4 065 €/m² | |
| 201 chemin de Saint Jean | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 296 m² | 514 335 € | 3 117 €/m² | |
| 340 chemin des Moulieres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 235 m² | 280 250 € | 5 095 €/m² | |
| 5B chemin de la Combe | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 545 m² | 299 000 € | 2 492 €/m² | |
| 10 chemin de l'Ouviere | Maison 4 pièces | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² | |
| 31 rue Martin Bret | Appartement 3 pièces | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² | |
| 10 rue de la Plantade | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 56 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | |
| 12 chemin des Jassons | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 250 m² | 365 000 € | 2 852 €/m² | |
| 10 allée des Chenes Verts | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 875 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | |
| 533 route de la Verdiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 785 m² | 364 400 € | 3 573 €/m² | |
| 20 rue Grande | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 route de la Verdiere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 207 m² | 365 200 € | 3 765 €/m² | |
| 6 impasse de la Peade | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 503 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² | |
| 258 chemin des Vergers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 500 m² | 321 500 € | 3 062 €/m² | |
| 5 place Gabriel Peri | Appartement 1 pièce | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 28 rue Martin Bret | Maison 3 pièces | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 chemin de Machoutier | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 539 m² | 147 000 € | 1 441 €/m² | |
| 2 rue Grande | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 54 m² | 148 140 € | 1 481 €/m² | |
| 2 impasse des Pins | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 670 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² | |
| 13 place Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 63 m² | 102 000 € | 1 619 €/m² |
Louer à Ginasservis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,5 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,5 à 15,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Le logement à Ginasservis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ginasservis 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ginasservis 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ginasservis 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ginasservis 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ginasservis 27,0 %, France 42,4 %
À Ginasservis, 1 078 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ginasservis ?
Prix, loyers et logement de Ginasservis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ginasservis | 3 070 € | NC | 3 077 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Artigues | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,9 % |
| Gréoux-les-Bains | 3 067 € | 3 000 € | 3 296 € | +9,1 % | 13,0 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 5,2 % |
| Saint-Paul-lès-Durance | 2 985 € | NC | 3 026 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,3 % | 6,2 % |
| Vinon-sur-Verdon | 2 983 € | 2 754 € | 3 077 € | +11,1 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 63,5 % | 7,6 % |
| Saint-Julien | 2 944 € | NC | 2 941 € | +23,3 % | 11,8 €/m² | NC | 74,3 % | 8,0 % |
| Saint-Martin-de-Pallières | 2 795 € | NC | 2 795 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Rians | 2 686 € | 2 015 € | 2 781 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 8,4 % |
| La Verdière | 2 592 € | 1 395 € | 2 833 € | −6,0 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 79,1 % | 11,6 % |
| Varages | 2 368 € | 1 383 € | 2 527 € | −18,7 % | 10,4 €/m² | 9,0 % | 66,6 % | 12,7 % |
| Esparron | 1 770 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie