Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 444 et 3 547 €/m²
- Prix médian
- 241 910 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 174 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 534 €/m² |
| 2022 | 2 360 €/m² |
| 2023 | 2 936 €/m² |
| 2024 | 2 859 €/m² |
| 2025 | 2 998 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 534 € à 2 998 € (hausse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2025 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien ?
Maisons
- 1 pièce 137 000 € 4 243 €/m² · 37 m² · 8 ventes
- 2 pièces 194 000 € 2 701 €/m² · 52 m² · 8 ventes
- 3 pièces 222 570 € 3 313 €/m² · 68 m² · 18 ventes
- 4 pièces 291 400 € 2 835 €/m² · 103 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 304 900 € 2 618 €/m² · 112 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 chemin de Mouneou | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 721 m² | 329 000 € | 3 782 €/m² | |
| 11 allée des Chenes Verts | Maison 3 pièces | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 7 allée des Chenes Verts | Maison 5 pièces | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² | |
| 93 chemin de Saint Joseph | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 867 m² | 244 100 € | 5 548 €/m² | |
| 329 chemin de Quinson | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 3 269 m² | 257 000 € | 3 620 €/m² | |
| 51 Le Cours | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 735 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 23 route de la Fontaine | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 220 m² | 168 820 € | 1 688 €/m² | |
| 199 rue de la Place Neuve | Appartement 2 pièces | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | |
| 3B allée Coulet de Berthe | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 745 m² | 296 450 € | 2 745 €/m² | |
| 59 chemin de la Fare | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 609 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 169 allée du Pilantier Haut | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 7 378 m² | 436 827 € | 3 734 €/m² | |
| 2500 chemin des Campeaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 21 950 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² | |
| 105 Courcoussier Haut | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 114 m² | 313 000 € | 3 440 €/m² | |
| 1F chemin sous la Roche | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 548 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² | |
| 635 chemin sous la Roche | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 267 m² | 206 900 € | 3 284 €/m² | |
| 457 chemin des Mayons | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 138 m² | 241 910 € | 2 444 €/m² | |
| 202 chemin de la Trinite | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 204 m² | 370 440 € | 3 337 €/m² | |
| 294 route de L'Eclou | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 789 m² | 300 264 € | 3 951 €/m² | |
| 192 route Boisset | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 728 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 86 chemin du Jas des Hugou | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 200 m² | 360 400 € | 3 400 €/m² |
Louer à Saint-Julien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 9,2 à 20,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,1 à 16,3 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien 70,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien 25,7 %, France 42,4 %
À Saint-Julien, 1 528 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Julien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Julien et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien | 2 944 € | NC | 2 941 € | +23,3 % | 11,8 €/m² | NC | 74,3 % | 8,0 % |
| Esparron-de-Verdon | 3 319 € | NC | 3 538 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,3 % | 2,9 % |
| Ginasservis | 3 070 € | NC | 3 077 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Gréoux-les-Bains | 3 067 € | 3 000 € | 3 296 € | +9,1 % | 13,0 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-de-Brômes | 2 992 € | NC | 2 750 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 68,6 % | 7,6 % |
| Vinon-sur-Verdon | 2 983 € | 2 754 € | 3 077 € | +11,1 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 63,5 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-de-Pallières | 2 795 € | NC | 2 795 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| La Verdière | 2 592 € | 1 395 € | 2 833 € | −6,0 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 79,1 % | 11,6 % |
| Varages | 2 368 € | 1 383 € | 2 527 € | −18,7 % | 10,4 €/m² | 9,0 % | 66,6 % | 12,7 % |
| Quinson | 2 019 € | NC | 1 852 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 70,4 % | 7,9 % |
| Esparron | 1 770 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie