Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-lès-Durance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 026 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 290 et 3 614 €/m²
- Prix médian
- 257 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-lès-Durance avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Durance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-lès-Durance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-lès-Durance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Ferrailles du Pigeonni | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 426 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² | |
| 9206 route Departementale 61d | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 364 m² | 500 850 € | 3 823 €/m² | |
| 13 allée des Platanes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 94 350 € | 3 145 €/m² | |
| 5100 Le Village | Appartement 4 pièces | 83 m² | 203 550 € | 2 452 €/m² | |
| 4B rue des Vignes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 608 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 127 m² | 141 740 € | 2 025 €/m² | |
| 15 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 618 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² | |
| 22 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 59 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | |
| 5 rue Derriere le Four | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 78 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 17 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 76 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 45 Gr Grand Rue | Appartement 2 pièces | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 9195 La Gamatte | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 566 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 5148 Les Ferrailles du Pigeonni | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 728 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | |
| 2 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 62 m² | 153 389 € | 2 474 €/m² | |
| 30 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 62 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² | |
| 5199 allée des Platanes | Appartement 2 pièces | 30 m² | 75 170 € | 2 506 €/m² | |
| 5152 Les Ferrailles du Pigeonni | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 735 m² | 366 425 € | 2 931 €/m² | |
| 5066 Saint-Roch | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 75 569 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² | |
| 5094 Le Village | Appartement 3 pièces | 73 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² | |
| 22 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 59 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
Louer à Saint-Paul-lès-Durance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,2 à 14,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-lès-Durance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-lès-Durance 58,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-lès-Durance 35,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-lès-Durance 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-lès-Durance 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-lès-Durance 34,7 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-lès-Durance, 692 logements, dont 58,4 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-lès-Durance ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-lès-Durance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Durance | 2 985 € | NC | 3 026 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,3 % | 6,2 % |
| La Bastidonne | 3 684 € | NC | 3 845 € | −3,1 % | 14,1 €/m² | NC | 78,5 % | 3,8 % |
| Jouques | 3 586 € | 2 521 € | 3 776 € | +32,0 % | 13,6 €/m² | 6,5 % | 68,2 % | 6,6 % |
| Peyrolles-en-Provence | 3 416 € | 3 015 € | 3 835 € | −8,3 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 65,3 % | 6,3 % |
| Artigues | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,9 % |
| Mirabeau | 3 110 € | NC | 3 140 € | −11,7 % | 12,5 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| Ginasservis | 3 070 € | NC | 3 077 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Vinon-sur-Verdon | 2 983 € | 2 754 € | 3 077 € | +11,1 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 63,5 % | 7,6 % |
| Corbières-en-Provence | 2 727 € | NC | 2 727 € | +11,2 % | 12,5 €/m² | NC | 72,3 % | 9,9 % |
| Rians | 2 686 € | 2 015 € | 2 781 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 8,4 % |
| Beaumont-de-Pertuis | 2 681 € | NC | 2 683 € | +19,4 % | 12,5 €/m² | NC | 66,9 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie