Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gimeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gimeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 490 et 2 569 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 387 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gimeaux avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gimeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gimeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gimeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Gen Desaix | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 274 m² | 206 500 € | 2 429 €/m² | |
| 15 rue des Cotes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 738 m² | 259 700 € | 2 650 €/m² | |
| 9 rue Etienne Clementel | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 292 m² | 79 000 € | 919 €/m² | |
| 6 rue St Nicolas | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 698 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 4 place du Huit Mai | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 327 m² | 74 400 € | 1 063 €/m² | |
| 19 rue des Cotes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 281 m² | 341 270 € | 2 625 €/m² | |
| 10 avenue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 157 m² | 136 650 € | 2 135 €/m² | |
| 3 rue Gen Desaix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 411 m² | 231 200 € | 2 569 €/m² | |
| 11 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 387 m² | 130 500 € | 1 977 €/m² | |
| 45 avenue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 367 m² | 373 000 € | 3 657 €/m² | |
| 22 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 377 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 1 chemin des Chausses | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 635 m² | 264 350 € | 2 299 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 517 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² | |
| 17 avenue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 229 m² | 239 416 € | 2 324 €/m² | |
| 26 avenue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 564 m² | 219 500 € | 3 092 €/m² | |
| 12 chemin de Fontete | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 530 m² | 247 390 € | 3 092 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 197 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 3 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 855 m² | 280 683 € | 2 005 €/m² | |
| 7 rue Etienne Clementel | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 263 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 6 rue du Passage | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 763 m² | 258 000 € | 1 883 €/m² |
Louer à Gimeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,2 à 13,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gimeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gimeaux 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gimeaux 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gimeaux 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gimeaux 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gimeaux 22,3 %, France 42,4 %
À Gimeaux, 209 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gimeaux ?
Prix, loyers et logement de Gimeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gimeaux | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,2 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Beauregard-Vendon | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Châtel-Guyon | 2 114 € | 1 866 € | 2 353 € | +11,6 % | 10,5 €/m² | 6,7 % | 70,8 % | 11,1 % |
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Yssac-la-Tourette | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,4 % | 13,2 % |
| Prompsat | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,6 % |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 2 000 € | NC | 2 020 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,0 % |
| Teilhède | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,0 % | 11,2 % |
| Loubeyrat | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,5 % | 9,1 % |
| Combronde | 1 871 € | NC | 1 871 € | +16,4 % | 9,4 €/m² | NC | 71,1 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie