Prix de l'immobilier à Loubeyrat 63410 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Loubeyrat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Loubeyrat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 971 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 794 et 2 532 €/m²

Prix médian
189 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
1 347 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Loubeyrat 1 971 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Loubeyrat avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Loubeyrat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loubeyrat ?

Maisons

  • 3 pièces 164 275 € 2 010 €/m² · 70 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 231 900 € 2 099 €/m² · 95 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Loubeyrat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Loubeyrat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Loubeyrat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue de Romeuf - Colombier Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 347 m² 138 000 € 1 971 €/m²
5432 Les Etangs Maison 3 pièces 54 m² terrain 41 164 m² 305 000 € 5 648 €/m²
5333 Les Palennes Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 937 m² 240 000 € 2 609 €/m²
5143 Pagnat Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 185 m² 83 000 € 1 038 €/m²
9002 chemin du Suchet - Palennes Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 059 m² 300 000 € 2 703 €/m²
5 rue des Loncheres le Colombier Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 082 m² 188 550 € 2 733 €/m²
5236 La Faye Maison 4 pièces 66 m² terrain 24 736 m² 77 580 € 1 175 €/m²
1 rue de Romeuf - Colombier Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 984 m² 225 000 € 1 786 €/m²
33 rue des Loncheres le Colombier Maison 3 pièces 73 m² terrain 2 010 m² 140 000 € 1 918 €/m²
5452 Rochebraud Maison 2 pièces 44 m² terrain 437 m² 36 100 € 820 €/m²
5363 Le Chaneboux Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 002 m² 189 000 € 1 890 €/m²
5185 Le Court Maison 1 pièce 38 m² terrain 1 111 m² 75 000 € 1 974 €/m²
5421 Le Bouquet Maison 4 pièces 136 m² terrain 264 m² 245 100 € 1 802 €/m²
5054 Chazeron Maison 3 pièces 45 m² terrain 499 m² 82 000 € 1 822 €/m²
6 rue des Coterades - Palennes Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 339 m² 300 350 € 3 452 €/m²
5030 Le Bourg Maison 3 pièces 123 m² terrain 607 m² 251 846 € 2 048 €/m²
5473 Les Palennes Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 598 m² 282 200 € 2 454 €/m²
5411 Le Court Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 983 m² 223 800 € 2 307 €/m²
5190 Le Court Maison 4 pièces 84 m² terrain 12 292 m² 143 000 € 1 702 €/m²
5135 Bargeneuve Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 526 m² 209 805 € 1 311 €/m²

Louer à Loubeyrat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Loubeyrat 9,7 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Loubeyrat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Loubeyrat 83,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Loubeyrat 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Loubeyrat 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Loubeyrat 88,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Loubeyrat 11,5 %, France 42,4 %

À Loubeyrat, 693 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Loubeyrat ?

Prix, loyers et logement de Loubeyrat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Loubeyrat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Loubeyrat 1 971 € NC 1 971 € NC 9,7 €/m² NC 88,5 % 9,1 %
Enval 2 615 € NC 2 615 € +39,6 % 9,8 €/m² NC 82,8 % 6,5 %
Beauregard-Vendon 2 273 € NC 2 273 € NC 9,7 €/m² NC 87,5 % 7,6 %
Gimeaux 2 135 € NC 2 135 € NC 9,7 €/m² NC 77,7 % 6,2 %
Châtel-Guyon 2 114 € 1 866 € 2 353 € +11,6 % 10,5 €/m² 6,7 % 70,8 % 11,1 %
Yssac-la-Tourette 2 080 € NC 2 080 € NC 10,2 €/m² NC 80,4 % 13,2 %
Charbonnières-les-Varennes 2 074 € NC 2 074 € +31,1 % 9,7 €/m² NC 83,4 % 5,8 %
Prompsat 2 042 € NC 2 042 € NC 10,2 €/m² NC 86,8 % 7,6 %
Saint-Bonnet-près-Riom 2 000 € NC 2 020 € +6,3 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 11,0 %
Teilhède 1 979 € NC 1 979 € NC 9,7 €/m² NC 90,0 % 11,2 %
Manzat 1 609 € NC 1 609 € +20,6 % 8,9 €/m² NC 77,7 % 14,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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