Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Davayat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 103 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Davayat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 551 et 2 475 €/m²
- Prix médian
- 179 450 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 584 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Davayat avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Davayat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Davayat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Davayat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Ruelle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 280 m² | 207 200 € | 1 535 €/m² | |
| 5 rue de l'Allee le Mas | Maison 4 pièces | 79 m² | 192 000 € | 2 430 €/m² | |
| 2 allée de la Croix des Mottes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 634 m² | 130 500 € | 2 610 €/m² | |
| 5188 Barbanate | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 400 m² | 346 450 € | 2 961 €/m² | |
| 14 rue des Grelettes le Mas | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 980 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 allée de la Croix des Mottes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 584 m² | 239 450 € | 2 851 €/m² | |
| 15 rue du Mas | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 122 m² | 164 100 € | 2 248 €/m² | |
| 7 rue des Grelettes le Mas | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 566 m² | 180 800 € | 2 205 €/m² | |
| 4 rue du Four le Mas | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 427 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² | |
| 27 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 219 m² | 300 228 € | 1 876 €/m² | |
| 4 rue des Grelettes le Mas | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 99 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 2 rue de la Ruelle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 280 m² | 178 100 € | 1 319 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 106 m² | 174 250 € | 2 681 €/m² | |
| 6B rue du Four le Mas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 242 m² | 117 000 € | 836 €/m² | |
| 7 rue des Coupades | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 810 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 3 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 76 m² | 179 850 € | 1 427 €/m² | |
| 17 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 487 m² | 194 400 € | 2 525 €/m² | |
| 5190 Barbanate | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 683 m² | 252 700 € | 2 579 €/m² | |
| 3 rue du Jeu de Boule le Mas | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 220 m² | 237 000 € | 1 992 €/m² | |
| 12 rue de l'Allee le Mas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 890 m² | 193 900 € | 2 203 €/m² |
Louer à Davayat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Davayat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Davayat 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Davayat 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Davayat 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Davayat 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Davayat 16,7 %, France 42,4 %
À Davayat, 303 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Davayat ?
Prix, loyers et logement de Davayat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Beauregard-Vendon | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Chambaron sur Morge | 2 258 € | NC | 2 258 € | +0,7 % | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,2 % |
| Gimeaux | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,2 % |
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Yssac-la-Tourette | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,4 % | 13,2 % |
| Prompsat | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,6 % |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 2 000 € | NC | 2 020 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,0 % |
| Teilhède | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,0 % | 11,2 % |
| Combronde | 1 871 € | NC | 1 871 € | +16,4 % | 9,4 €/m² | NC | 71,1 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie