Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gernelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 169 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gernelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 987 et 1 246 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 941 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Gernelle avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gernelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gernelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Gernelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 491 m² | 159 000 € | 1 169 €/m² | |
| 22 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 941 m² | 147 000 € | 1 185 €/m² | |
| 5085 Les Vuiebes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 882 m² | 61 000 € | 984 €/m² | |
| 11 rue des Cloutiers | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 275 m² | 114 500 € | 1 431 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 424 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 5080 Dorlin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 32 629 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 34 rue de Rollinpont | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 224 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² | |
| 27 rue du Muguet | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 753 m² | 218 600 € | 3 123 €/m² | |
| 6 rue de Rollinpont | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 455 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² | |
| 9 rue de Mariettes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 790 m² | 133 000 € | 1 220 €/m² | |
| 32 rue de Rollinpont | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 056 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5085 Les Vuiebes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 882 m² | 36 000 € | 581 €/m² | |
| 3 place des Forgerons | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 564 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 6 rue des Sources | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 593 m² | 167 000 € | 928 €/m² | |
| 3 rue de Rollinpont | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 300 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 12 rue des Sources | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 454 m² | 190 800 € | 1 307 €/m² | |
| 32 rue de Rollinpont | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 056 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² | |
| 22 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 941 m² | 131 000 € | 1 056 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 3 984 m² | 220 000 € | 1 243 €/m² |
Louer à Gernelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gernelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gernelle 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gernelle 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gernelle 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gernelle 95,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gernelle 4,5 %, France 42,4 %
À Gernelle, 149 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 95,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gernelle ?
Prix, loyers et logement de Gernelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gernelle | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 95,5 % | 10,7 % |
| Issancourt-et-Rumel | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 12,0 % |
| Ville-sur-Lumes | 1 925 € | NC | 1 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,4 % |
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Aiglemont | 1 700 € | NC | 1 700 € | −11,8 % | 10,7 €/m² | NC | 83,9 % | 6,5 % |
| La Grandville | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Saint-Laurent | 1 490 € | NC | 1 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 8,4 % |
| Montcy-Notre-Dame | 1 477 € | NC | 1 589 € | −2,1 % | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Vivier-au-Court | 1 311 € | NC | 1 332 € | +19,4 % | 10,6 €/m² | NC | 62,5 % | 9,9 % |
| Vrigne aux Bois | 1 270 € | NC | 1 237 € | −12,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,9 % | 9,7 % |
| Gespunsart | 447 € | NC | 447 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 71,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie