Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vrigne aux Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 237 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vrigne aux Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 237 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,9 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 026 et 2 016 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Vrigne aux Bois avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vrigne aux Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² |
| 2022 | 1 388 €/m² |
| 2023 | 1 481 €/m² |
| 2024 | 1 565 €/m² |
| 2025 | 1 129 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vrigne aux Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 225 € à 1 129 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vrigne aux Bois ?
Maisons
- 3 pièces 89 000 € 1 125 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 105 €/m² · 89 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 180 750 € 1 421 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Vrigne aux Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vrigne aux Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vrigne aux Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 passage Chanzy | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 72 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 7 rue des Fougeres | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 940 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| avenue de Mezieres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 095 m² | 175 100 € | 1 824 €/m² | |
| 183 rue de la Roche | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 1 170 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 5102 Pres de la Claire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 40 385 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 13B rue Eugene Martin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 629 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 38 rue de l'Avenir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 919 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 rue Louis Reitz | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 259 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 7 rue Etienne Dolet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 163 m² | 96 000 € | 1 032 €/m² | |
| 5001 rue Jean Rogissart | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 025 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 44 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 536 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² | |
| 14 rue des Rochettes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 19 rue Lucien Sampaix | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 53 m² | 35 000 € | 1 129 €/m² | |
| 57 rue Victor Hugo | Maison 8 pièces | 87 m² terrain 83 m² | 104 450 € | 1 201 €/m² | |
| 31 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 70 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 22 avenue Roger Salengro | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 157 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² | |
| 31 rue Emile Zola | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 284 m² | 75 000 € | 490 €/m² | |
| 8 rue Danton | Appartement 3 pièces | 96 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² | |
| 51 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 318 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 19 avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 651 m² | 188 895 € | 1 303 €/m² |
Louer à Vrigne aux Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+29,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+45,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Le logement à Vrigne aux Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vrigne aux Bois 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vrigne aux Bois 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vrigne aux Bois 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vrigne aux Bois 60,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vrigne aux Bois 39,1 %, France 42,4 %
À Vrigne aux Bois, 1 787 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vrigne aux Bois ?
Prix, loyers et logement de Vrigne aux Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vrigne aux Bois | 1 270 € | NC | 1 237 € | −12,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,9 % | 9,7 % |
| Issancourt-et-Rumel | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 12,0 % |
| Ville-sur-Lumes | 1 925 € | NC | 1 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,4 % |
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Glaire | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,2 % |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | NC | 1 696 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 47,9 % | 3,7 % |
| Donchery | 1 632 € | 947 € | 1 704 € | +21,2 % | 9,5 €/m² | 12,0 % | 52,1 % | 7,5 % |
| Vivier-au-Court | 1 311 € | NC | 1 332 € | +19,4 % | 10,6 €/m² | NC | 62,5 % | 9,9 % |
| Saint-Menges | 1 255 € | NC | 1 255 € | +35,2 % | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 13,2 % |
| Gernelle | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 95,5 % | 10,7 % |
| Vrigne-Meuse | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie