Prix de l'immobilier à La Grandville 08700 Ardennes

L'immobilier à La Grandville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Grandville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 586 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 118 et 1 833 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
805 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • La Grandville 1 586 €/m²
  • Ardennes 1 309 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Grandville avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Grandville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Grandville ?

Maisons

  • 4 pièces 170 000 € 1 800 €/m² · 106 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 190 065 € 1 628 €/m² · 128 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à La Grandville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Grandville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Grandville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
39 avenue de Gespunsart Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 032 m² 190 065 € 1 667 €/m²
24 route de Gernelle Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 530 m² 80 000 € 537 €/m²
16 rue du Bochet Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 398 m² 170 000 € 1 932 €/m²
2 route D'Aiglemont Maison 6 pièces 117 m² terrain 680 m² 284 353 € 2 430 €/m²
5262 Sous le Moulin Maison 6 pièces 128 m² terrain 6 782 m² 84 000 € 656 €/m²
2 ruelle des Echevees Maison 6 pièces 103 m² terrain 556 m² 150 000 € 1 456 €/m²
25 avenue de Gespunsart Maison 3 pièces 81 m² terrain 423 m² 125 000 € 1 543 €/m²
16 place de la Mairie Maison 4 pièces 127 m² terrain 662 m² 125 000 € 984 €/m²
12 rue du Bochet Maison 4 pièces 75 m² terrain 543 m² 135 000 € 1 800 €/m²
15 route de Gernelle Maison 5 pièces 143 m² terrain 6 339 m² 276 000 € 1 930 €/m²
11 avenue de Belgique Maison 5 pièces 122 m² terrain 318 m² 141 750 € 1 162 €/m²
2 route Neufmanil Maison 4 pièces 106 m² terrain 929 m² 245 000 € 2 311 €/m²
27 avenue de Belgique Maison 5 pièces 172 m² terrain 1 337 m² 280 000 € 1 628 €/m²
12 rue Jean Moulin Maison 3 pièces 83 m² terrain 380 m² 75 500 € 910 €/m²
15 rue de la Ferronnerie Maison 4 pièces 120 m² terrain 657 m² 173 100 € 1 443 €/m²
30 rue de Neufmanil Maison 6 pièces 167 m² terrain 1 000 m² 282 000 € 1 689 €/m²
6 rue de la Carpiere Maison 4 pièces 56 m² terrain 63 m² 52 000 € 929 €/m²
2 rue du Dago Maison 3 pièces 54 m² terrain 154 m² 118 900 € 2 202 €/m²
11 rue de Neufmanil Maison 5 pièces 102 m² terrain 183 m² 185 000 € 1 814 €/m²
15 rue de Neufmanil Maison 2 pièces 45 m² terrain 95 m² 71 500 € 1 589 €/m²

Louer à La Grandville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Grandville 10,7 €/m²
  • Ardennes 9,0 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Grandville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Grandville 89,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Grandville 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Grandville 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Grandville 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Grandville 19,1 %, France 42,4 %

À La Grandville, 368 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Grandville ?

Prix, loyers et logement de La Grandville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Grandville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Grandville 1 586 € NC 1 586 € NC 10,7 €/m² NC 80,9 % 10,1 %
Issancourt-et-Rumel 1 935 € NC 1 935 € NC 10,7 €/m² NC 85,5 % 12,0 %
Ville-sur-Lumes 1 925 € NC 1 947 € NC 10,7 €/m² NC 77,4 % 4,4 %
Lumes 1 723 € NC 1 738 € NC 10,7 €/m² NC 72,0 % 5,4 %
Aiglemont 1 700 € NC 1 700 € −11,8 % 10,7 €/m² NC 83,9 % 6,5 %
Saint-Laurent 1 490 € NC 1 688 € NC 9,1 €/m² NC 79,1 % 8,4 %
Montcy-Notre-Dame 1 477 € NC 1 589 € −2,1 % 9,1 €/m² NC 81,1 % 6,5 %
Nouzonville 1 220 € 746 € 1 339 € +26,2 % 7,3 €/m² 11,7 % 55,5 % 15,3 %
Gernelle 1 169 € NC 1 169 € NC 10,7 €/m² NC 95,5 % 10,7 %
Neufmanil 1 000 € NC 1 000 € NC 6,8 €/m² NC 74,6 % 14,0 %
Gespunsart 447 € NC 447 € NC 6,8 €/m² NC 71,5 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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