Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-en-Born en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 819 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-en-Born
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 819 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 280 et 3 305 €/m²
- Prix médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 794 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-en-Born avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-en-Born
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 506 €/m² |
| 2022 | 2 932 €/m² |
| 2023 | 2 822 €/m² |
| 2024 | 2 818 €/m² |
| 2025 | 2 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-en-Born, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 506 € à 2 819 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-en-Born ?
Maisons
- 4 pièces 254 430 € 2 819 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 283 250 € 2 106 €/m² · 127 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-en-Born en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-en-Born
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-en-Born
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 lotissement Lamazere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 970 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 401 route de Laouchet | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 759 m² | 523 000 € | 3 353 €/m² | |
| 2771 route de Sainte Eulalie | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 789 m² | 227 344 € | 1 263 €/m² | |
| 33 route du Barbe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 074 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 1940 route de Sainte Eulalie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 6 209 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² | |
| 184 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 401 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5957 route de Mezos | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 47 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 255 rue de la Fontaine Saint Clair | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 825 m² | 328 630 € | 3 222 €/m² | |
| 7 lotissement le Clos du Resinier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 314 m² | 231 150 € | 2 819 €/m² | |
| 8 lotissement le Clos du Resinier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 991 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 18B lotissement le Clos du Resinier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 380 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² | |
| 110 route de Picato | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 656 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² | |
| 50 lotissement la Fontaine St Clair | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 648 m² | 257 000 € | 2 920 €/m² | |
| 176 chemin du Lac | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 596 m² | 377 000 € | 3 040 €/m² | |
| 304 rue de la Fontaine Saint Clair | Maison 4 pièces | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | |
| 295 chemin du Lac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 524 m² | 254 430 € | 2 859 €/m² | |
| 5957 route de Mezos | Maison 4 pièces | 142 m² | 388 000 € | 2 732 €/m² | |
| 5800 route de Mezos | Maison 4 pièces | 119 m² | 242 000 € | 2 034 €/m² | |
| 1117 route de Mimizan | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 2 260 m² | 131 000 € | 3 743 €/m² | |
| 42 lotissement de la Ribeyre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 741 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
Louer à Saint-Paul-en-Born : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-en-Born
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-en-Born 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-en-Born 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-en-Born 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-en-Born 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-en-Born 21,2 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-en-Born, 585 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-en-Born ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-en-Born et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Born | 2 818 € | NC | 2 819 € | +15,7 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 5,8 % |
| La Sauvetat-de-Savères | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,3 % |
| Saint-Robert | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,6 % |
| Tayrac | 1 879 € | NC | 1 879 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,9 % |
| Beauville | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 10,6 % |
| Saint-Maurin | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 13,3 % |
| Saint-Martin-de-Beauville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,7 % | 1,1 % |
| Dondas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,0 % | 9,0 % |
| Perville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 10,0 % |
| Engayrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Saint-Urcisse | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie