Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guitrancourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 395 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guitrancourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 395 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 017 et 3 575 €/m²
- Prix médian
- 268 250 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Guitrancourt avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guitrancourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Guitrancourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guitrancourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Colombiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 423 m² | 259 770 € | 3 056 €/m² | |
| 17 route de Brueil | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 770 m² | 310 400 € | 4 850 €/m² | |
| 7 ruelle des Bergeries | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 715 m² | 458 000 € | 3 817 €/m² | |
| 8 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 502 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5 rue Odette Roger | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 350 m² | 268 250 € | 2 395 €/m² | |
| 1 rue Andre Touraud | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 640 m² | 784 450 € | 4 129 €/m² | |
| 24 rue Odette Roger | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 742 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² | |
| 18 rue Odette Roger | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 425 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² | |
| 12 rue de la Maisonneraie | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 753 m² | 163 666 € | 1 221 €/m² | |
| 26 sentier des Saules | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 057 m² | 374 000 € | 2 200 €/m² | |
| 14 rue de la Prevote | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 745 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² | |
| 8B rue de Marcouville | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 493 m² | 249 000 € | 3 507 €/m² | |
| 10 rue de la Maisonneraie | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 622 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 26B rue Odette Roger | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 188 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 14 ruelle Victor Chemin | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 390 m² | 354 100 € | 2 902 €/m² | |
| 13 rue du Meslier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 845 m² | 278 000 € | 3 089 €/m² | |
| 5B rue Odette Roger | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 306 m² | 410 000 € | 2 455 €/m² | |
| 11 route de Brueil | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 4 390 m² | 271 429 € | 1 625 €/m² | |
| 12 rue de la Maisonneraie | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 753 m² | 310 000 € | 2 313 €/m² | |
| 15 route de Brueil | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 330 m² | 131 600 € | 1 303 €/m² |
Louer à Guitrancourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,9 à 17,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,9 à 19,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,0 à 15,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guitrancourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guitrancourt 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guitrancourt 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guitrancourt 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guitrancourt 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guitrancourt 15,2 %, France 42,4 %
À Guitrancourt, 288 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guitrancourt ?
Prix, loyers et logement de Guitrancourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guitrancourt | 2 395 € | NC | 2 395 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Montalet-le-Bois | 3 204 € | NC | 3 304 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 90,6 % | 5,5 % |
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Gargenville | 2 969 € | 3 191 € | 2 921 € | −8,9 % | 17,1 €/m² | 6,4 % | 67,5 % | 6,4 % |
| Sailly | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Drocourt | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 76,9 % | 3,7 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Issou | 2 738 € | 2 429 € | 2 794 € | −7,2 % | 16,5 €/m² | 8,2 % | 73,3 % | 4,3 % |
| Follainville-Dennemont | 2 696 € | 2 970 € | 2 689 € | +4,9 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 67,6 % | 8,7 % |
| Fontenay-Saint-Père | 2 691 € | NC | 2 746 € | −3,5 % | 14,0 €/m² | NC | 86,5 % | 6,0 % |
| Brueil-en-Vexin | 2 572 € | NC | 2 572 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie