Prix de l'immobilier à Vouzailles 86170 Vienne

L'immobilier à Vouzailles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vouzailles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

993 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 740 et 1 319 €/m²

Prix médian
112 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 218 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Vouzailles 993 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vouzailles avec votre budget ?

  • environ 187 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vouzailles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Vouzailles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vouzailles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Le Paradis Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 677 m² 90 000 € 1 023 €/m²
34 rue de la Croix Maladrie Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 718 m² 130 000 € 963 €/m²
18 route de Poitiers Maison 4 pièces 120 m² terrain 882 m² 170 000 € 1 417 €/m²
4 route de Neuville Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 386 m² 147 000 € 1 885 €/m²
1 place de la Croix Blanche Maison 6 pièces 180 m² terrain 718 m² 94 000 € 522 €/m²
8 rue du Picard Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 049 m² 58 500 € 665 €/m²
4 rue de la Poste aux Chevaux Maison 4 pièces 145 m² terrain 1 046 m² 233 500 € 1 610 €/m²
2 allée des Ormes Maison 3 pièces 110 m² terrain 556 m² 153 000 € 1 391 €/m²
1 impasse du Puits Lasnier Maison 6 pièces 230 m² terrain 2 113 m² 298 328 € 1 297 €/m²
3 passage d'Angenay Maison 4 pièces 82 m² terrain 7 460 m² 84 000 € 1 024 €/m²
9187F route de Neuville Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 727 m² 138 000 € 1 423 €/m²
6 allée des Outardes Maison 5 pièces 105 m² terrain 811 m² 173 900 € 1 656 €/m²
9009 route de Poitiers Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 655 m² 100 000 € 625 €/m²
1 allée des Dimes Maison 4 pièces 105 m² terrain 650 m² 141 000 € 1 343 €/m²
4 rue des Lauriers Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 035 m² 171 000 € 1 437 €/m²
4 rue de la Croix Maladrie Maison 4 pièces 97 m² terrain 801 m² 160 000 € 1 649 €/m²
13 route de Poitiers Maison 3 pièces 73 m² terrain 430 m² 90 000 € 1 233 €/m²
3 allée des Outardes Maison 5 pièces 99 m² terrain 858 m² 155 000 € 1 566 €/m²
9 rue du Puits Lasnier Maison 6 pièces 210 m² terrain 2 700 m² 285 000 € 1 357 €/m²
9017 chemin de la Forge Maison 2 pièces 70 m² terrain 655 m² 95 000 € 1 357 €/m²

Louer à Vouzailles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vouzailles 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vouzailles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vouzailles 87,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vouzailles 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vouzailles 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vouzailles 87,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vouzailles 12,9 %, France 42,4 %

À Vouzailles, 276 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vouzailles ?

Prix, loyers et logement de Vouzailles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vouzailles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vouzailles 993 € NC 993 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 6,5 %
Frozes 1 743 € NC 1 743 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 5,8 %
Champigny en Rochereau 1 522 € NC 1 522 € +2,1 % 7,9 €/m² NC 85,4 % 5,7 %
Maillé 1 447 € NC 1 447 € NC 7,9 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Chiré-en-Montreuil 1 333 € NC 1 333 € −9,6 % 7,9 €/m² NC 79,8 % 5,8 %
Ayron 1 168 € NC 1 168 € NC 7,9 €/m² NC 72,2 % 9,2 %
Cuhon 1 166 € NC 1 166 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 11,5 %
Massognes 1 115 € NC 1 115 € NC 7,9 €/m² NC 88,2 % 6,5 %
Chalandray 1 016 € NC 1 016 € NC 7,9 €/m² NC 80,9 % 6,7 %
Maisonneuve 1 009 € NC 1 009 € NC 7,9 €/m² NC 89,5 % 7,9 %
Cherves 992 € NC 992 € NC 7,9 €/m² NC 76,7 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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