Prix de l'immobilier à Fresnes-lès-Montauban 62490 Pas-de-Calais

L'immobilier à Fresnes-lès-Montauban en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fresnes-lès-Montauban

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 014 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 716 et 2 179 €/m²

Prix médian
179 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 063 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Fresnes-lès-Montauban 2 014 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fresnes-lès-Montauban avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fresnes-lès-Montauban

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Fresnes-lès-Montauban

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fresnes-lès-Montauban

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue d'Izel Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 635 m² 145 200 € 1 815 €/m²
4 rue des Berceaux Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 559 m² 270 000 € 2 547 €/m²
24 rue des Berceaux Maison 5 pièces 105 m² terrain 720 m² 222 000 € 2 114 €/m²
16 rue d'Izel Maison 4 pièces 67 m² terrain 595 m² 115 000 € 1 716 €/m²
28 rue de Biache Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 063 m² 261 000 € 2 719 €/m²
7 rue de la Croix Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 178 m² 170 000 € 1 735 €/m²
1 route Nationale 50 Maison 5 pièces 106 m² terrain 531 m² 80 000 € 755 €/m²
6 résidence a L'Oree du Bois Maison 6 pièces 153 m² terrain 613 m² 333 400 € 2 179 €/m²
25 route Nationale 50 Maison 6 pièces 161 m² terrain 1 230 m² 225 000 € 1 398 €/m²
17 rue des Berceaux Maison 5 pièces 100 m² terrain 570 m² 210 000 € 2 100 €/m²
29 route Nationale 50 Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 133 m² 145 000 € 2 014 €/m²
29 route Nationale 50 Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 524 m² 179 000 € 2 486 €/m²
26 route Nationale 50 Maison 4 pièces 124 m² terrain 279 m² 118 000 € 952 €/m²
18 résidence les Lilas Maison 5 pièces 108 m² terrain 731 m² 200 000 € 1 852 €/m²
10 rue de la Croix Maison 4 pièces 100 m² terrain 265 m² 105 000 € 1 050 €/m²
10 rue de Biache Maison 3 pièces 98 m² terrain 611 m² 222 100 € 2 266 €/m²
13 rue d'Izel Maison 4 pièces 109 m² terrain 806 m² 110 000 € 1 009 €/m²
46 rue d'Izel Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 559 m² 339 000 € 3 459 €/m²
12 résidence a L'Oree du Bois Maison 6 pièces 88 m² terrain 520 m² 220 000 € 2 500 €/m²
1 résidence a L'Oree du Bois Maison 4 pièces 89 m² terrain 539 m² 206 500 € 2 320 €/m²

Louer à Fresnes-lès-Montauban : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fresnes-lès-Montauban 12,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fresnes-lès-Montauban

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fresnes-lès-Montauban 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fresnes-lès-Montauban 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fresnes-lès-Montauban 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fresnes-lès-Montauban 83,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fresnes-lès-Montauban 16,3 %, France 42,4 %

À Fresnes-lès-Montauban, 250 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fresnes-lès-Montauban ?

Prix, loyers et logement de Fresnes-lès-Montauban et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fresnes-lès-Montauban et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fresnes-lès-Montauban 2 014 € NC 2 014 € NC 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Oppy 2 354 € NC 2 354 € NC 12,0 €/m² NC 80,2 % 4,4 %
Fampoux 2 321 € NC 2 321 € +29,4 % 12,0 €/m² NC 87,3 % 4,6 %
Gavrelle 2 041 € NC 2 041 € NC 11,0 €/m² NC 73,0 % 3,6 %
Plouvain 1 841 € NC 1 841 € NC 11,0 €/m² NC 90,5 % 2,1 %
Izel-lès-Équerchin 1 753 € NC 1 753 € NC 11,0 €/m² NC 86,2 % 5,6 %
Vitry-en-Artois 1 716 € NC 1 716 € +8,9 % 11,4 €/m² NC 65,1 % 4,5 %
Roeux 1 661 € NC 1 661 € −11,2 % 11,0 €/m² NC 85,7 % 4,3 %
Biache-Saint-Vaast 1 652 € NC 1 652 € +9,2 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 5,1 %
Hamblain-les-Prés 1 275 € NC 1 275 € NC 11,0 €/m² NC 87,7 % 4,8 %
Neuvireuil NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 78,5 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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