L'immobilier à Neuvireuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Louer à Neuvireuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvireuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvireuil 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvireuil 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvireuil 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvireuil 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvireuil 21,5 %, France 42,4 %
À Neuvireuil, 266 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Neuvireuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvireuil | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,5 % | 6,8 % |
| Oppy | 2 354 € | NC | 2 354 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,2 % | 4,4 % |
| Arleux-en-Gohelle | 2 141 € | NC | 2 141 € | −1,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,2 % |
| Acheville | 2 113 € | NC | 2 345 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,3 % |
| Gavrelle | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,0 % | 3,6 % |
| Fresnes-lès-Montauban | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 4,8 % |
| Bois-Bernard | 1 951 € | NC | 1 951 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 66,7 % | 7,3 % |
| Drocourt | 1 770 € | NC | 1 727 € | −2,3 % | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 7,8 % |
| Izel-lès-Équerchin | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,2 % | 5,6 % |
| Rouvroy | 1 702 € | NC | 1 702 € | +8,7 % | 10,7 €/m² | NC | 41,0 % | 6,7 % |
| Fresnoy-en-Gohelle | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 72,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie