Prix de l'immobilier à Roeux 62118 Pas-de-Calais

L'immobilier à Roeux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roeux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 661 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,8 % sur 1 an −11,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 292 et 2 094 €/m²

Prix médian
163 600 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
600 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Roeux 1 661 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roeux avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roeux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roeux ?

Maisons

  • 3 pièces 146 600 € 1 730 €/m² · 73 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 105 975 € 1 379 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 179 250 € 1 864 €/m² · 102 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Roeux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Roeux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roeux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Canadiens Maison 3 pièces 74 m² terrain 317 m² 128 000 € 1 730 €/m²
11 rue Henri Robert Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 381 m² 173 500 € 1 222 €/m²
30 rue Antoine St Exupery H Gare Maison 5 pièces 87 m² terrain 501 m² 162 200 € 1 864 €/m²
41 rue Eugene Dumont Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 504 m² 155 000 € 1 615 €/m²
8 résidence la Seigneurie Maison 5 pièces 103 m² terrain 936 m² 211 500 € 2 053 €/m²
7 rue de Fampoux Maison 3 pièces 61 m² terrain 600 m² 60 000 € 984 €/m²
12A rue Eugene Dumont Maison 5 pièces 90 m² terrain 584 m² 220 050 € 2 445 €/m²
60 rue Eugene Dumont Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 347 m² 190 000 € 1 159 €/m²
6 rue de Biache Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 558 m² 245 000 € 2 042 €/m²
9 rue du 19 Mars Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 890 m² 215 000 € 2 108 €/m²
7 rue Kaolac Maison 5 pièces 99 m² terrain 377 m² 144 180 € 1 456 €/m²
7 rue Henri Robert Maison 3 pièces 115 m² terrain 599 m² 146 600 € 1 275 €/m²
19 rue Eugene Dumont Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 051 m² 55 800 € 664 €/m²
17 rue Eugene Dumont Maison 5 pièces 112 m² terrain 402 m² 168 000 € 1 500 €/m²
21 rue des Canadiens Maison 4 pièces 82 m² terrain 299 m² 110 000 € 1 341 €/m²
33 rue Eugene Dumont Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 784 m² 237 500 € 3 253 €/m²
22 rue Marceau Planque Maison 5 pièces 89 m² terrain 566 m² 141 800 € 1 593 €/m²
8 rue Marceau Planque Maison 5 pièces 106 m² terrain 790 m² 251 656 € 2 374 €/m²
32 rue du 19 Mars Maison 4 pièces 86 m² terrain 276 m² 146 690 € 1 706 €/m²
22 rue Eugene Dumont Maison 4 pièces 94 m² terrain 476 m² 90 000 € 957 €/m²

Louer à Roeux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roeux 11,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roeux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roeux 94,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roeux 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roeux 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roeux 85,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roeux 14,3 %, France 42,4 %

À Roeux, 604 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roeux ?

Prix, loyers et logement de Roeux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roeux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roeux 1 661 € NC 1 661 € −11,2 % 11,0 €/m² NC 85,7 % 4,3 %
Fampoux 2 321 € NC 2 321 € +29,4 % 12,0 €/m² NC 87,3 % 4,6 %
Gavrelle 2 041 € NC 2 041 € NC 11,0 €/m² NC 73,0 % 3,6 %
Fresnes-lès-Montauban 2 014 € NC 2 014 € NC 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Monchy-le-Preux 2 004 € NC 2 004 € NC 12,0 €/m² NC 89,1 % 4,2 %
Pelves 1 861 € NC 1 861 € NC 11,0 €/m² NC 90,8 % 4,7 %
Plouvain 1 841 € NC 1 841 € NC 11,0 €/m² NC 90,5 % 2,1 %
Feuchy 1 828 € NC 1 828 € +8,5 % 11,5 €/m² NC 84,4 % 5,3 %
Athies 1 826 € NC 1 826 € +2,8 % 12,0 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Biache-Saint-Vaast 1 652 € NC 1 652 € +9,2 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 5,1 %
Boiry-Notre-Dame 1 369 € NC 1 369 € NC 11,0 €/m² NC 83,8 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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