Prix de l'immobilier à Gavrelle 62580 Pas-de-Calais

L'immobilier à Gavrelle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gavrelle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 041 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 875 et 2 275 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
708 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Gavrelle 2 041 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gavrelle avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gavrelle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gavrelle ?

Maisons

  • 4 pièces 182 000 € 2 237 €/m² · 104 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 265 050 € 1 980 €/m² · 134 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Gavrelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gavrelle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gavrelle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue des Bleuets Maison 4 pièces 76 m² terrain 611 m² 170 000 € 2 237 €/m²
2 rue de L'Eglise Maison 6 pièces 172 m² terrain 1 118 m² 330 000 € 1 919 €/m²
17 rue de Roeux Maison 2 pièces 90 m² terrain 799 m² 175 000 € 1 944 €/m²
44B route Nationale Maison 3 pièces 71 m² terrain 579 m² 212 500 € 2 993 €/m²
5 route Nationale Maison 6 pièces 159 m² terrain 1 454 m² 305 000 € 1 918 €/m²
15 rue des Coquelicots Maison 5 pièces 130 m² terrain 689 m² 270 000 € 2 077 €/m²
13 rue de Fampoux Maison 6 pièces 118 m² terrain 670 m² 260 100 € 2 204 €/m²
1 rue d'Arras Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 877 m² 276 000 € 1 725 €/m²
5 rue de Plouvain Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 395 m² 143 280 € 1 061 €/m²
37 rue de Plouvain Maison 4 pièces 80 m² terrain 248 m² 182 000 € 2 275 €/m²
7 rue Abodes Maison 3 pièces 130 m² terrain 1 131 m² 350 000 € 2 692 €/m²
39T route Nationale Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 288 m² 198 000 € 2 041 €/m²
43 rue de Plouvain Maison 4 pièces 104 m² terrain 465 m² 242 400 € 2 331 €/m²
40 route Nationale Maison 5 pièces 137 m² terrain 708 m² 252 000 € 1 839 €/m²
34 route Nationale Maison 4 pièces 110 m² terrain 475 m² 160 000 € 1 455 €/m²
9 rue Abodes Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 422 m² 230 000 € 2 447 €/m²
22B rue de Plouvain Maison 3 pièces 64 m² terrain 514 m² 120 000 € 1 875 €/m²
28 route Nationale Maison 6 pièces 180 m² terrain 5 471 m² 160 000 € 889 €/m²
1 allée du Clos Saint Michel Maison 5 pièces 117 m² terrain 550 m² 289 500 € 2 474 €/m²
26 rue des Ancolies Maison 4 pièces 84 m² terrain 332 m² 211 500 € 2 518 €/m²

Louer à Gavrelle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gavrelle 11,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gavrelle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gavrelle 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gavrelle 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gavrelle 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gavrelle 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gavrelle 27,0 %, France 42,4 %

À Gavrelle, 332 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gavrelle ?

Prix, loyers et logement de Gavrelle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gavrelle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gavrelle 2 041 € NC 2 041 € NC 11,0 €/m² NC 73,0 % 3,6 %
Oppy 2 354 € NC 2 354 € NC 12,0 €/m² NC 80,2 % 4,4 %
Fampoux 2 321 € NC 2 321 € +29,4 % 12,0 €/m² NC 87,3 % 4,6 %
Arleux-en-Gohelle 2 141 € NC 2 141 € −1,4 % 12,0 €/m² NC 87,2 % 5,2 %
Willerval 2 064 € NC 2 116 € NC 12,0 €/m² NC 89,3 % 7,1 %
Fresnes-lès-Montauban 2 014 € NC 2 014 € NC 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Bailleul-Sir-Berthoult 2 000 € NC 2 000 € +19,3 % 12,0 €/m² NC 82,1 % 4,4 %
Farbus 1 966 € NC 1 966 € NC 12,0 €/m² NC 80,1 % 3,5 %
Plouvain 1 841 € NC 1 841 € NC 11,0 €/m² NC 90,5 % 2,1 %
Neuvireuil NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 78,5 % 6,8 %
Fresnoy-en-Gohelle NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 72,4 % 3,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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