Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hamblain-les-Prés en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 275 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hamblain-les-Prés
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 037 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 138 950 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Hamblain-les-Prés avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hamblain-les-Prés
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Hamblain-les-Prés
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Hamblain-les-Prés
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 258 m² | 217 800 € | 1 462 €/m² | |
| 9 rue Jules Ferry | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 754 m² | 233 100 € | 1 586 €/m² | |
| 21 rue de Boiry | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 317 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² | |
| 1T rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 090 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 831 m² | 121 000 € | 1 043 €/m² | |
| 3 rue de Sailly | Maison 2 pièces | 146 m² terrain 1 167 m² | 394 250 € | 2 700 €/m² | |
| 25F rue de Sailly | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 403 m² | 156 900 € | 1 652 €/m² | |
| 1 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 294 m² | 70 000 € | 500 €/m² | |
| 4 rue de Biache | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 300 m² | 229 990 € | 2 072 €/m² | |
| 3 rue Jean de la Fontaine | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 493 m² | 234 500 € | 1 404 €/m² | |
| 9 rue Rene Grodecoeur | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 678 m² | 232 000 € | 1 468 €/m² | |
| 5 chemin de Pelves | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 776 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² | |
| 1 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 050 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² |
Louer à Hamblain-les-Prés : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hamblain-les-Prés
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hamblain-les-Prés 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hamblain-les-Prés 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hamblain-les-Prés 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hamblain-les-Prés 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hamblain-les-Prés 12,3 %, France 42,4 %
À Hamblain-les-Prés, 209 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hamblain-les-Prés ?
Prix, loyers et logement de Hamblain-les-Prés et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hamblain-les-Prés | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,8 % |
| Fresnes-lès-Montauban | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 4,8 % |
| Pelves | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,8 % | 4,7 % |
| Plouvain | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,5 % | 2,1 % |
| Vitry-en-Artois | 1 716 € | NC | 1 716 € | +8,9 % | 11,4 €/m² | NC | 65,1 % | 4,5 % |
| Roeux | 1 661 € | NC | 1 661 € | −11,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 4,3 % |
| Sailly-en-Ostrevent | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 7,2 % |
| Biache-Saint-Vaast | 1 652 € | NC | 1 652 € | +9,2 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 5,1 % |
| Boiry-Notre-Dame | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,8 % | 4,8 % |
| Éterpigny | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,7 % | 2,0 % |
| Étaing | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie