Appartements
5 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 650 et 6 719 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 681
L'immobilier à Sainte-Maxime en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 663 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 608 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Maxime
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 608 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 963 et 9 990 €/m²
- Prix médian
- 851 500 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 1 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 278
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Maxime avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 24 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Maxime
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 743 €/m² | 6 576 €/m² |
| 2022 | 5 217 €/m² | 7 487 €/m² |
| 2023 | 5 600 €/m² | 7 487 €/m² |
| 2024 | 5 710 €/m² | 7 699 €/m² |
| 2025 | 5 625 €/m² | 7 538 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Maxime, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 743 € à 5 625 € (hausse de 18,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 576 € à 7 538 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 748 ventes, dont 490 appartements et 258 maisons
- 2022 755 ventes, dont 489 appartements et 266 maisons
- 2023 530 ventes, dont 375 appartements et 155 maisons
- 2024 476 ventes, dont 330 appartements et 146 maisons
- 2025 483 ventes, dont 351 appartements et 132 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Maxime ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 144 272 € 5 758 €/m² · 24 m² · 167 ventes
- 2 pièces 194 740 € 5 646 €/m² · 35 m² · 269 ventes
- 3 pièces 341 700 € 5 625 €/m² · 63 m² · 181 ventes
- 4 pièces 395 000 € 4 886 €/m² · 84 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 894 000 € 6 289 €/m² · 115 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 289 400 € 7 235 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 466 325 € 7 545 €/m² · 63 m² · 52 ventes
- 4 pièces 806 275 € 7 308 €/m² · 108 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 1 300 000 € 7 909 €/m² · 166 m² · 142 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Maxime en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Maxime
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Maxime
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Leon Gaumont | Appartement 4 pièces | 131 m² | 900 000 € | 6 870 €/m² | |
| 7 chemin des Virgiles | Appartement 2 pièces | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² | |
| 9001A allée des Ecureuils | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 2 302 m² | 1 550 000 € | 9 226 €/m² | |
| 9001 résidence la Vacanceraie | Appartement 2 pièces | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² | |
| 1 chemin des Virgiles | Appartement 4 pièces | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | |
| 15 chemin de la Vierge Noire | Appartement 1 pièce | 38 m² | 263 000 € | 6 921 €/m² | |
| 13 boulevard des Mimosas | Appartement 1 pièce | 22 m² | 135 500 € | 6 159 €/m² | |
| 13 boulevard des Mimosas | Appartement 2 pièces | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² | |
| 27 avenue Georges Pompidou | Appartement 1 pièce | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 9001 rue Magali | Appartement 3 pièces | 58 m² | 530 000 € | 9 138 €/m² | |
| 10A résidence les Pins Dores | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 235 m² | 1 300 000 € | 7 784 €/m² | |
| 20 avenue Georges Pompidou | Appartement 3 pièces | 58 m² | 456 500 € | 7 871 €/m² | |
| 4 avenue Delattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 66 m² | 470 000 € | 7 121 €/m² | |
| 23 avenue Georges Pompidou | Appartement 4 pièces | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² | |
| 44 avenue Georges Pompidou | Appartement 1 pièce | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | |
| 1 chemin du Preconil | Appartement 1 pièce | 24 m² | 84 041 € | 3 502 €/m² | |
| 31 rue Courbet | Appartement 3 pièces | 57 m² | 310 000 € | 5 439 €/m² | |
| 18 chemin du Preconil | Appartement 2 pièces | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² | |
| 34 avenue Georges Pompidou | Appartement 2 pièces | 42 m² | 267 000 € | 6 357 €/m² | |
| 9002 avenue de la Corniche Superieure | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 723 m² | 1 250 000 € | 13 889 €/m² |
Louer à Sainte-Maxime : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,5 €/m²
de 14,4 à 23,6 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 17,2 à 27,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 12,6 à 21,7 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,6 €/m²
de 10,9 à 28,3 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Maxime
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Maxime 41,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Maxime 55,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Maxime 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Maxime 53,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Maxime 46,5 %, France 42,4 %
À Sainte-Maxime, 17 540 logements, dont 41,1 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Maxime ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Maxime et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maxime | 6 038 € | 5 663 € | 7 608 € | +14,7 % | 18,5 €/m² | 3,9 % | 53,5 % | 3,3 % |
| Ramatuelle | 14 925 € | 9 078 € | 18 059 € | −2,0 % | 22,6 €/m² | 3,0 % | 54,6 % | 1,8 % |
| Saint-Tropez | 12 891 € | 11 225 € | 23 900 € | +45,1 % | 26,5 €/m² | 2,8 % | 50,9 % | 4,1 % |
| Gassin | 8 225 € | 7 026 € | 10 373 € | +40,6 % | 22,6 €/m² | 3,9 % | 59,7 % | 3,1 % |
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| La Croix-Valmer | 7 619 € | 6 322 € | 10 427 € | +29,3 % | 19,4 €/m² | 3,7 % | 55,0 % | 2,0 % |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 970 € | 4 222 € | 5 291 € | +17,2 % | 16,5 €/m² | 4,7 % | 68,7 % | 7,9 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 811 € | 4 452 € | 4 976 € | +11,4 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 70,8 % | 4,8 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| Le Revest-les-Eaux | 4 149 € | 3 531 € | 4 246 € | +2,1 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 77,8 % | 7,1 % |
| La Garde-Freinet | 4 107 € | 3 242 € | 4 571 € | +0,1 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 58,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie