Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ginestet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 812 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ginestet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 812 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 180 600 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 3 245 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Ginestet avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ginestet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ginestet ?
Maisons
- 3 pièces 158 500 € 1 775 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 812 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 694 €/m² · 120 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Ginestet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ginestet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ginestet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 route du Sauvignon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 21 386 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 1080 route du Chardonnay | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 626 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 1864 route de la Clairette | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 520 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | |
| 91 impasse du Picpoul | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 5 000 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 645 route du Chasselas | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 295 m² | 302 000 € | 3 179 €/m² | |
| 470 route du Malbec | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 2 466 m² | 256 650 € | 1 358 €/m² | |
| 329 impasse de la Palombiere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 561 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 155 impasse du Petit Verdot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 431 m² | 282 930 € | 2 695 €/m² | |
| 1512 route de la Forge | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 6 682 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1870 route de la Clairette | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 051 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 80 impasse de l'Abouriou | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 023 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 1195 route du Chardonnay | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 000 m² | 176 200 € | 2 098 €/m² | |
| 2059 route du Chasselas | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 8 489 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 923 route du Chasselas | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 4 540 m² | 268 950 € | 2 205 €/m² | |
| 449 route du Sauvignon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 5 676 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 1402 route de la Forge | Maison 3 pièces | 147 m² terrain 7 241 m² | 225 000 € | 1 531 €/m² | |
| 93 route de la Clairette | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 998 m² | 175 900 € | 1 478 €/m² | |
| 185 impasse de l'Epampre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 172 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² | |
| 1529 route du Chasselas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 652 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 461 route de la Clairette | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 955 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Louer à Ginestet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ginestet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ginestet 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ginestet 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ginestet 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ginestet 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ginestet 12,6 %, France 42,4 %
À Ginestet, 403 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ginestet ?
Prix, loyers et logement de Ginestet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ginestet | 1 812 € | NC | 1 812 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | NC | 87,4 % | 6,0 % |
| Lunas | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Lembras | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,0 % |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Prigonrieux | 1 825 € | NC | 1 825 € | +14,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Saint-Georges-Blancaneix | 1 822 € | NC | 1 822 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 5,4 % |
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Bosset | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,9 % |
| Bergerac | 1 614 € | 1 444 € | 1 727 € | +13,6 % | 10,9 €/m² | 9,1 % | 51,8 % | 9,6 % |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 1 567 € | NC | 1 567 € | +6,8 % | 9,4 €/m² | NC | 86,2 % | 12,7 % |
| Église-Neuve-d'Issac | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,4 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie