Appartements
2 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 151 et 3 257 €/m²
- Prix médian
- 170 025 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 260
L'immobilier à Saint-Égrève en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 566 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 805 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Égrève
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 805 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 262 et 4 217 €/m²
- Prix médian
- 374 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Égrève avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Égrève
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² | 3 787 €/m² |
| 2022 | 3 052 €/m² | 4 131 €/m² |
| 2023 | 2 755 €/m² | 4 198 €/m² |
| 2024 | 2 564 €/m² | 3 772 €/m² |
| 2025 | 2 568 €/m² | 3 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Égrève, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 438 € à 2 568 € (hausse de 5,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 787 € à 3 880 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 263 ventes, dont 193 appartements et 70 maisons
- 2022 324 ventes, dont 262 appartements et 62 maisons
- 2023 224 ventes, dont 174 appartements et 50 maisons
- 2024 167 ventes, dont 124 appartements et 43 maisons
- 2025 177 ventes, dont 136 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Égrève ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 500 € 2 228 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 2 pièces 140 823 € 3 130 €/m² · 43 m² · 35 ventes
- 3 pièces 189 450 € 2 685 €/m² · 63 m² · 105 ventes
- 4 pièces 159 280 € 2 409 €/m² · 68 m² · 77 ventes
- 5 pièces et plus 242 060 € 2 384 €/m² · 98 m² · 38 ventes
Maisons
- 3 pièces 335 000 € 4 146 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 359 500 € 4 019 €/m² · 89 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 406 730 € 3 599 €/m² · 107 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Saint-Égrève en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Égrève
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Égrève
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 rue de l'Isere Ouest | Appartement 4 pièces | 66 m² | 112 500 € | 1 705 €/m² | |
| 42 rue de Saint Robert Ouest | Appartement 4 pièces | 83 m² | 257 100 € | 3 098 €/m² | |
| 19 rue Casimir Brenier Ouest | Appartement 4 pièces | 66 m² | 111 100 € | 1 683 €/m² | |
| 8 rue Melusine Est | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 579 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² | |
| 60 route de Grenoble Est | Appartement 4 pièces | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² | |
| 7 boulevard Jomardiere Ouest | Appartement 5 pièces | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² | |
| 20 rue des Bonnais Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 19 avenue de Karben Ouest | Appartement 6 pièces | 128 m² | 387 000 € | 3 023 €/m² | |
| 10 avenue de l'Europe Ouest | Appartement 3 pièces | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 24 rue de la Gare Ouest | Appartement 3 pièces | 55 m² | 90 900 € | 1 653 €/m² | |
| 22 rue de la Gare Ouest | Appartement 4 pièces | 64 m² | 159 280 € | 2 489 €/m² | |
| 63 rue des Moutonnees Est | Maison 4 pièces | 75 m² | 366 100 € | 4 881 €/m² | |
| 2 rue du Tenaison Ouest | Appartement 3 pièces | 67 m² | 253 000 € | 3 776 €/m² | |
| 16 rue de la Gare Ouest | Appartement 5 pièces | 75 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² | |
| 27 rue du Drac Est | Appartement 4 pièces | 64 m² | 163 310 € | 2 552 €/m² | |
| 9 rue des Echelles Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 128 350 € | 1 975 €/m² | |
| 14 rue des Bonnais Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 149 000 € | 2 159 €/m² | |
| 68 avenue de Karben Ouest | Appartement 4 pièces | 103 m² | 314 750 € | 3 056 €/m² | |
| 2 rue de la Richarde | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 376 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | |
| 15 rue des Echelles Est | Appartement 3 pièces | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Saint-Égrève : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,3 à 18,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,0 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
-
Maisons
15,4 €/m²
de 11,4 à 20,8 €/m²
≈ 1 540 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Saint-Égrève comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Saint-Égrève
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Égrève 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Égrève 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Égrève 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Égrève 61,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Égrève 38,4 %, France 42,4 %
À Saint-Égrève, 8 701 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Égrève ?
Prix, loyers et logement de Saint-Égrève et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Égrève | 2 883 € | 2 566 € | 3 805 € | −0,4 % | 15,0 €/m² | 7,0 % | 61,6 % | 5,4 % |
| Quaix-en-Chartreuse | 4 019 € | NC | 4 019 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,1 % |
| La Tronche | 3 505 € | 3 393 € | 4 368 € | +6,2 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 49,5 % | 12,1 % |
| Fontanil-Cornillon | 3 241 € | 2 899 € | 3 893 € | +3,7 % | 14,3 €/m² | 5,9 % | 65,7 % | 6,7 % |
| Proveysieux | 3 228 € | NC | 3 228 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 87,4 % | 10,3 % |
| Veurey-Voroize | 3 209 € | 2 977 € | 3 261 € | +14,4 % | 12,7 €/m² | 5,1 % | 74,5 % | 7,8 % |
| Sassenage | 3 047 € | 2 609 € | 3 493 € | −5,4 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,9 % |
| Noyarey | 3 035 € | 2 772 € | 3 098 € | +2,0 % | 12,8 €/m² | 5,6 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 557 € | 2 367 € | 3 019 € | +2,9 % | 13,4 €/m² | 6,8 % | 50,3 % | 8,8 % |
| Fontaine | 1 972 € | 1 833 € | 3 344 € | +3,1 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 55,4 % | 8,4 % |
| Mont-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 86,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie