Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ferrières-sur-Ariège en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ferrières-sur-Ariège
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +32,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 578 et 2 151 €/m²
- Prix médian
- 186 550 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 546 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Ferrières-sur-Ariège avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ferrières-sur-Ariège
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² |
| 2022 | 2 091 €/m² |
| 2023 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 1 889 €/m² |
| 2025 | 1 990 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ferrières-sur-Ariège, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 507 € à 1 990 € (hausse de 32,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ferrières-sur-Ariège ?
Maisons
- 4 pièces 200 300 € 2 186 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 215 988 € 1 812 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Ferrières-sur-Ariège en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ferrières-sur-Ariège
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ferrières-sur-Ariège
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 La Peupleraie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 570 m² | 162 000 € | 1 742 €/m² | |
| 18 résidence de Lestang | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 533 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 8 résidence de Lestang | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 528 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² | |
| 27 résidence les Myrtilles | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 558 m² | 217 500 € | 2 014 €/m² | |
| 5002 La Plaine | Maison 5 pièces | 308 m² terrain 1 440 m² | 340 000 € | 1 104 €/m² | |
| 5000 rue Claire Lacombe | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 377 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 36B chemin des Rives | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 70 m² | 79 500 € | 1 262 €/m² | |
| 9 chemin de la Garosse | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 066 m² | 265 110 € | 2 173 €/m² | |
| 14 rue Lazare Ponticelli | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 478 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² | |
| 2 Plaine des Cerisiers | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 785 m² | 279 000 € | 1 965 €/m² | |
| 3 rue Claire Lacombe | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 334 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 avenue de la Barriere | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 631 m² | 219 975 € | 1 896 €/m² | |
| 2B avenue de la Barriere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 658 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 chemin D'Eychartous | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 269 m² | 166 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 résidence de Lestang | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 690 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 15 résidence les Myrtilles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 137 m² | 262 700 € | 2 736 €/m² | |
| 2 chemin du Col de la Perche | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 511 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 résidence la Barriere | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 458 m² | 161 000 € | 1 548 €/m² | |
| 6 chemin D'Eychartous | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 299 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² | |
| 50 chemin des Rives | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 504 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Ferrières-sur-Ariège : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ferrières-sur-Ariège
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ferrières-sur-Ariège 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ferrières-sur-Ariège 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ferrières-sur-Ariège 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ferrières-sur-Ariège 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ferrières-sur-Ariège 21,2 %, France 42,4 %
À Ferrières-sur-Ariège, 412 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ferrières-sur-Ariège ?
Prix, loyers et logement de Ferrières-sur-Ariège et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferrières-sur-Ariège | 1 896 € | NC | 1 931 € | +31,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,8 % | 4,1 % |
| Montoulieu | 2 009 € | NC | 2 009 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,3 % | 3,2 % |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 889 € | NC | 1 898 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,7 % |
| Montgaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | +4,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,7 % | 10,7 % |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 1 690 € | NC | 1 690 € | +61,4 % | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Ganac | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 6,8 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Prayols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,5 % |
| Pradières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 7,2 % |
| Arabaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie