L'immobilier à Cos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Louer à Cos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cos 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cos 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cos 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cos 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cos 20,1 %, France 42,4 %
À Cos, 209 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Cos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cos | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 3,3 % |
| Loubières | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 0,6 % |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 889 € | NC | 1 898 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,7 % |
| Bénac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,1 % | 9,7 % |
| Brassac | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Ganac | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 6,8 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Serres-sur-Arget | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-de-Caralp | 750 € | NC | 750 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,4 % |
| Baulou | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie