L'immobilier à Pradières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Louer à Pradières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pradières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pradières 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pradières 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pradières 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pradières 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pradières 11,1 %, France 42,4 %
À Pradières, 69 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Pradières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pradières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 7,2 % |
| Loubières | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 0,6 % |
| Ferrières-sur-Ariège | 1 896 € | NC | 1 931 € | +31,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,8 % | 4,1 % |
| Montgaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | +4,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,7 % | 10,7 % |
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Soula | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 11,9 % |
| Gudas | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Arabaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
| L'Herm | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 12,6 % |
| Prayols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie