Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Verges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 789 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Verges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 789 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 316 et 2 363 €/m²
- Prix médian
- 172 225 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Verges avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Verges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Verges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Verges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lotissement Beaurivage | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 928 m² | 159 500 € | 2 346 €/m² | |
| 2B route de Crampagna | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 879 m² | 245 000 € | 2 076 €/m² | |
| 21 avenue de la Tour D'Ope | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 771 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 149 Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 418 m² | 124 300 € | 1 554 €/m² | |
| 3 Garrigou | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 93 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 8 lotissement Jacquarias | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 608 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 9 Sous la Borde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 729 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 2 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 154 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 6 avenue de la Tour D'Ope | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 1 245 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 10 chemin du Barbie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 954 m² | 193 605 € | 1 729 €/m² | |
| 4 lotissement les Coquelicots | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 526 m² | 72 500 € | 918 €/m² | |
| 47 Patau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 769 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 7 lotissement les Cerisiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 902 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 1 route des Hameaux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 491 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 9009 route de Crampagna | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 381 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 2 avenue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 345 m² | 285 000 € | 1 851 €/m² | |
| 7 chemin du Farinous | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 410 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 7 Pass du Bedel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 647 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² | |
| 5 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 954 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 3 rue de la Pompe | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 76 m² | 47 500 € | 625 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Verges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Verges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Verges 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Verges 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Verges 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Verges 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Verges 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Verges, 634 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Verges ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Verges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Verges | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Loubières | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 0,6 % |
| Crampagna | 1 886 € | NC | 1 886 € | +20,1 % | 10,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,7 % |
| Varilhes | 1 806 € | NC | 1 818 € | +3,1 % | 10,0 €/m² | NC | 64,2 % | 8,4 % |
| Rieux-de-Pelleport | 1 671 € | NC | 1 671 € | −5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 68,1 % | 5,8 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Dalou | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Gudas | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Arabaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
| Baulou | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Cos | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie