Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ganac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ganac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 132 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Ganac avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ganac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ganac ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 917 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 197 000 € 1 937 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 265 500 € 1 600 €/m² · 128 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ganac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ganac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ganac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Fontaines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 503 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 13 rue de la Bouscarre | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 10 155 m² | 330 000 € | 2 129 €/m² | |
| 2 route de Micou | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 284 m² | 155 400 € | 1 828 €/m² | |
| 26 rue de la Bouscarre | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 585 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 9 chemin du Pujol | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 683 m² | 265 500 € | 2 350 €/m² | |
| 28 route de Saint Pierre | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 12 957 m² | 351 450 € | 2 441 €/m² | |
| 227 Bourrut | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 357 m² | 115 000 € | 898 €/m² | |
| 3 rue du Roc de Batail | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 507 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² | |
| 9 route du Bernet | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 9 065 m² | 360 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue de la Clouterie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 682 m² | 54 500 € | 634 €/m² | |
| 14 chemin du Verger | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 755 m² | 40 000 € | 909 €/m² | |
| 12 Cami de Dijous | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 303 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 11 chemin de Becq | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 722 m² | 207 300 € | 1 937 €/m² | |
| 3 route de Carrigas | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 630 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 route de Saint Pierre | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 3 441 m² | 358 020 € | 2 170 €/m² | |
| 4 route de l'Arget | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 564 m² | 179 000 € | 1 307 €/m² | |
| 6 route de Saint Pierre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 945 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 12 rue du Roc de Batail | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 65 m² | 69 000 € | 734 €/m² | |
| 8 rue d'Ardigna | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 687 m² | 71 350 € | 1 081 €/m² | |
| 227 Bourrut | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 325 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
Louer à Ganac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ganac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ganac 72,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ganac 20,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ganac 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ganac 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ganac 24,9 %, France 42,4 %
À Ganac, 514 logements, dont 72,8 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ganac ?
Prix, loyers et logement de Ganac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganac | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 6,8 % |
| Ferrières-sur-Ariège | 1 896 € | NC | 1 931 € | +31,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,8 % | 4,1 % |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 889 € | NC | 1 898 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,7 % |
| Bénac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,1 % | 9,7 % |
| Brassac | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Serres-sur-Arget | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-de-Caralp | 750 € | NC | 750 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,4 % |
| Cos | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 3,3 % |
| Prayols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie