Prix de l'immobilier à Coësmes 35134 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Coësmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coësmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 747 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+22,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 455 et 1 947 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
900 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Coësmes 1 747 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coësmes avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coësmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coësmes ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 1 618 €/m² · 76 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 149 000 € 1 962 €/m² · 79 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 720 €/m² · 128 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Coësmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Coësmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coësmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5304 Mon Idee Maison 1 pièce 50 m² terrain 8 600 m² 41 500 € 830 €/m²
5410 La Haute Rive Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 440 m² 227 100 € 1 720 €/m²
22 rue de la Haute Rue Maison 6 pièces 158 m² terrain 1 369 m² 220 000 € 1 392 €/m²
14 rue des Cerisiers Maison 3 pièces 67 m² terrain 350 m² 120 000 € 1 791 €/m²
5176 La Cite Maison 3 pièces 81 m² terrain 270 m² 65 000 € 802 €/m²
6 square des Acacias Maison 4 pièces 75 m² terrain 373 m² 149 000 € 1 987 €/m²
5251 Le Chalonge Maison 3 pièces 140 m² terrain 5 400 m² 225 000 € 1 607 €/m²
2 place de L'Eglise Maison 4 pièces 171 m² terrain 2 066 m² 382 000 € 2 234 €/m²
5524 La Charpenterie Maison 4 pièces 105 m² terrain 693 m² 206 000 € 1 962 €/m²
21 rue de la Haute Rue Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 457 m² 140 000 € 2 154 €/m²
24 rue de la Haute Rue Maison 3 pièces 76 m² terrain 486 m² 123 000 € 1 618 €/m²
2 rue des Acacias Maison 6 pièces 128 m² terrain 3 660 m² 150 000 € 1 172 €/m²
4 place de L'Eglise Maison 4 pièces 113 m² terrain 425 m² 110 000 € 973 €/m²
5B rue de la Fontaine Maison 5 pièces 88 m² terrain 315 m² 170 000 € 1 932 €/m²
14 rue de la Foret Maison 5 pièces 103 m² terrain 610 m² 210 000 € 2 039 €/m²
5136 La Costarderie Maison 5 pièces 93 m² terrain 443 m² 162 500 € 1 747 €/m²
17 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 62 m² terrain 900 m² 80 000 € 1 290 €/m²
5 rue des Ardoisieres Maison 3 pièces 60 m² terrain 66 m² 115 000 € 1 917 €/m²
5363 Le Bignon Maison 6 pièces 130 m² terrain 13 868 m² 210 000 € 1 615 €/m²
21 rue des Acacias Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 000 m² 150 000 € 1 899 €/m²

Louer à Coësmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coësmes 9,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coësmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coësmes 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coësmes 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coësmes 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coësmes 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coësmes 18,7 %, France 42,4 %

À Coësmes, 628 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coësmes ?

Prix, loyers et logement de Coësmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coësmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coësmes 1 747 € NC 1 747 € +22,7 % 9,2 €/m² NC 81,3 % 7,5 %
Esse 2 108 € NC 2 108 € NC 10,5 €/m² NC 81,6 % 5,6 %
La Couyère 2 010 € NC 2 010 € NC 9,2 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Retiers 1 946 € 2 041 € 1 944 € +5,8 % 10,4 €/m² 6,1 % 71,3 % 8,2 %
Le Theil-de-Bretagne 1 923 € 1 889 € 1 945 € +13,4 % 10,5 €/m² 6,7 % 79,6 % 3,5 %
Sainte-Colombe 1 747 € NC 1 747 € NC 9,2 €/m² NC 85,0 % 4,4 %
Marcillé-Robert 1 611 € NC 1 611 € +43,6 % 9,2 €/m² NC 78,8 % 8,9 %
Thourie 1 582 € NC 1 582 € NC 10,1 €/m² NC 80,5 % 6,9 %
Lalleu 1 491 € NC 1 491 € NC 10,1 €/m² NC 85,4 % 8,0 %
Fercé 1 390 € NC 1 390 € +2,6 % 10,3 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Soulvache 1 127 € NC 1 127 € +35,6 % 10,3 €/m² NC 78,1 % 22,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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