Appartements
5 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 290 et 5 591 €/m²
- Prix médian
- 352 380 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Aspremont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 008 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aspremont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,9 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 871 et 7 756 €/m²
- Prix médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Aspremont avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aspremont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 660 €/m² |
| 2022 | 5 133 €/m² |
| 2023 | 4 861 €/m² |
| 2024 | 4 826 €/m² |
| 2025 | 5 547 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aspremont, le prix médian au m² est passé de 4 660 € à 5 547 € (hausse de 19,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2024 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aspremont ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 3 281 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 4 pièces 740 000 € 7 846 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 765 000 € 4 765 €/m² · 134 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Aspremont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aspremont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aspremont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 375 route de Colomars | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 820 m² | 955 000 € | 5 719 €/m² | |
| 371 route de Nice | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 42 m² | 202 650 € | 5 066 €/m² | |
| 10A route de Colomars | Appartement 3 pièces | 62 m² | 310 500 € | 5 008 €/m² | |
| 335D chemin Eugene Grec | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 425 m² | 750 000 € | 8 333 €/m² | |
| 335 chemin Eugene Grec | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 446 m² | 720 000 € | 8 000 €/m² | |
| 4061 route de Nice | Appartement 3 pièces | 61 m² | 358 350 € | 5 875 €/m² | |
| 31 rue du Carriee | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 612 route de Colomars | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 525 m² | 457 000 € | 9 327 €/m² | |
| 53 sentier du Collet | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 546 m² | 332 500 € | 7 917 €/m² | |
| 275 chemin des Cabanes Inferieures | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 285 m² | 619 550 € | 5 790 €/m² | |
| 480 chemin de Campoun | Appartement 3 pièces | 67 m² | 367 000 € | 5 478 €/m² | |
| 413 route de la Cima | Maison 1 pièce | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² | |
| 82 avenue Caravadossi | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 385 m² | 513 000 € | 4 794 €/m² | |
| 480 chemin de Campoun | Appartement 3 pièces | 107 m² | 490 000 € | 4 579 €/m² | |
| 125 avenue Caravadossi | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 699 m² | 410 000 € | 5 616 €/m² | |
| 335C chemin Eugene Grec | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 248 m² | 920 000 € | 10 222 €/m² | |
| 51 rue de Scairan | Appartement 2 pièces | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 2655 route de Nice | Maison 7 pièces | 360 m² terrain 26 677 m² | 1 715 000 € | 4 764 €/m² | |
| 579 avenue Caravadossi | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 1 137 m² | 930 000 € | 4 471 €/m² | |
| 484 route de Castagniers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 558 m² | 619 600 € | 4 766 €/m² |
Louer à Aspremont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,3 €/m²
de 14,9 à 25,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,3 €/m²
de 16,9 à 26,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,7 €/m²
de 17,1 à 22,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aspremont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aspremont 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aspremont 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aspremont 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aspremont 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aspremont 16,0 %, France 42,4 %
À Aspremont, 1 100 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aspremont ?
Prix, loyers et logement d'Aspremont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aspremont | 5 192 € | 5 008 € | 5 361 € | +19,0 % | 19,3 €/m² | 4,6 % | 84,0 % | 6,5 % |
| Falicon | 5 938 € | 5 294 € | 6 240 € | +21,5 % | 21,7 €/m² | 4,9 % | 82,5 % | 4,3 % |
| Gattières | 4 659 € | 3 970 € | 4 701 € | +20,6 % | 19,2 €/m² | 5,8 % | 71,3 % | 4,1 % |
| Saint-Martin-du-Var | 4 591 € | 4 591 € | 4 517 € | +23,0 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 59,2 % | 4,7 % |
| Saint-Blaise | 4 567 € | 4 897 € | 4 451 € | +14,4 % | 17,2 €/m² | 4,2 % | 84,2 % | 3,7 % |
| Tourrette-Levens | 4 460 € | 4 212 € | 4 469 € | −3,0 % | 16,6 €/m² | 4,7 % | 75,9 % | 11,9 % |
| Colomars | 4 354 € | 3 636 € | 4 624 € | −10,6 % | 19,7 €/m² | 6,5 % | 80,0 % | 9,4 % |
| Carros | 4 184 € | 3 565 € | 4 927 € | +23,4 % | 18,6 €/m² | 6,3 % | 62,0 % | 5,7 % |
| Castagniers | 4 103 € | NC | 4 103 € | +13,1 % | 17,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Cantaron | 3 618 € | NC | 3 738 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie