Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-du-Pinel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 554 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-du-Pinel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 554 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 181 et 2 084 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 669 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-du-Pinel avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Pinel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-du-Pinel ?
Maisons
- 3 pièces 67 500 € 1 125 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 719 €/m² · 115 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-du-Pinel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-du-Pinel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-du-Pinel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Barre | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 416 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² | |
| 6 rue de L'Airee | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 590 m² | 42 950 € | 693 €/m² | |
| 8B lotissement la Lisiere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 698 m² | 238 800 € | 2 077 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 205 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | |
| 4 rue du Pere Gacel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 158 m² | 67 500 € | 1 125 €/m² | |
| 5272 Le Bourg | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 624 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 5243 Les Quatre Vents | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 865 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5071 La Petitiere | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 601 m² | 340 000 € | 2 086 €/m² | |
| 5190 Le Bourg | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 291 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² | |
| 4 rue de la Meuniere | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 600 m² | 189 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5279 Le Camelia | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 955 m² | 226 000 € | 2 897 €/m² | |
| 5026 Le Coin | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 9 456 m² | 98 400 € | 928 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 205 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | |
| 18 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 027 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5284 Les Mimosas | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 705 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 639 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 5070 La Petitiere | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 015 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 5077 Les Noes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 230 m² | 85 250 € | 682 €/m² | |
| 5125 Le Bois Halbran | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 8 028 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5334 La Mignottiere | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 076 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
Louer à Saint-Germain-du-Pinel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-du-Pinel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-du-Pinel 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-du-Pinel 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-du-Pinel 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-du-Pinel 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-du-Pinel 22,0 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-du-Pinel, 425 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-du-Pinel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-du-Pinel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 6,4 % |
| Étrelles | 2 075 € | 2 277 € | 1 954 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Vergéal | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 3,2 % |
| Argentré-du-Plessis | 2 046 € | 2 111 € | 2 046 € | +1,3 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 68,0 % | 4,8 % |
| Domalain | 1 833 € | NC | 1 824 € | +28,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Availles-sur-Seiche | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,0 % |
| Moutiers | 1 675 € | NC | 1 675 € | +43,2 % | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 3,3 % |
| Gennes-sur-Seiche | 1 613 € | NC | 1 613 € | +30,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Brielles | 1 498 € | NC | 1 498 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 8,2 % |
| Cuillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | +47,5 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie