Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tautavel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tautavel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +55,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 294 et 2 790 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Tautavel avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tautavel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² |
| 2022 | 1 943 €/m² |
| 2023 | 1 971 €/m² |
| 2024 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 1 938 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tautavel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 248 € à 1 938 € (hausse de 55,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tautavel ?
Maisons
- 3 pièces 177 000 € 2 575 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 117 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 134 000 € 1 486 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Tautavel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tautavel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tautavel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue de la Revolution | Appartement 4 pièces | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 8 rue Saint Just | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 75 m² | 92 500 € | 1 016 €/m² | |
| 17 Qrt Belfort | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 70 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | |
| 21 rue Teilhard de Chardin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 155 m² | 181 000 € | 2 662 €/m² | |
| 12 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 7 pièces | 69 m² terrain 82 m² | 90 278 € | 1 308 €/m² | |
| 12B rue Teilhard de Chardin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 284 m² | 204 755 € | 2 844 €/m² | |
| 21 rue Gustave Violet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 344 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | |
| 9 rue Gustave Violet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 186 m² | 181 639 € | 2 838 €/m² | |
| 6 place Carnot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 75 m² | 102 000 € | 785 €/m² | |
| 8B rue de la Republique | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 174 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 6 rue Teilhard de Chardin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 280 m² | 239 875 € | 2 961 €/m² | |
| 42 rue de la Revolution | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 145 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 Qrt Belfort | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² | |
| 26 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 283 m² | 102 000 € | 1 759 €/m² | |
| 9015 lotissement Coll d en Seguala | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 385 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 26 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 85 m² | 113 350 € | 1 799 €/m² | |
| 11 rue Teilhard de Chardin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 170 m² | 173 000 € | 3 145 €/m² | |
| 9 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 124 m² | 91 000 € | 875 €/m² | |
| 20 Qrt Belfort | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 270 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 rue Danton | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 86 m² | 134 000 € | 1 314 €/m² |
Louer à Tautavel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,1 à 11,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tautavel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tautavel 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tautavel 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tautavel 20,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tautavel 60,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tautavel 39,7 %, France 42,4 %
À Tautavel, 767 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tautavel ?
Prix, loyers et logement de Tautavel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tautavel | 1 799 € | NC | 1 935 € | +40,9 % | 9,6 €/m² | NC | 60,3 % | 20,7 % |
| Calce | 3 633 € | NC | 3 633 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 10,9 % |
| Espira-de-l'Agly | 2 086 € | 1 314 € | 2 152 € | −8,2 % | 11,3 €/m² | 10,3 % | 66,1 % | 10,8 % |
| Cases-de-Pène | 1 974 € | NC | 1 974 € | −24,6 % | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 11,6 % |
| Baixas | 1 698 € | NC | 1 734 € | +16,5 % | 11,0 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
| Montner | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 9,4 % |
| Estagel | 1 591 € | NC | 1 597 € | +13,7 % | 10,1 €/m² | NC | 73,2 % | 13,6 % |
| Tuchan | 1 587 € | NC | 1 587 € | +23,4 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 5,6 % |
| Vingrau | 1 150 € | NC | 1 019 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,5 % | 20,0 % |
| Paziols | 1 020 € | NC | 1 020 € | +2,9 % | 9,6 €/m² | NC | 72,6 % | 3,1 % |
| Padern | 586 € | NC | 586 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie