Prix de l'immobilier à Monchecourt 59234 Nord

L'immobilier à Monchecourt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monchecourt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 363 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,6 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 925 et 1 803 €/m²

Prix médian
136 500 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
400 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • Monchecourt 1 363 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monchecourt avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monchecourt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monchecourt par année
AnnéeMaisons
20211 317 €/m²
20221 276 €/m²
20231 332 €/m²
20241 283 €/m²
20251 470 €/m²

De 2021 à 2025, à Monchecourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 317 € à 1 470 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monchecourt ?

Maisons

  • 3 pièces 141 500 € 1 511 €/m² · 70 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 124 950 € 1 321 €/m² · 79 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 151 500 € 1 448 €/m² · 122 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Monchecourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monchecourt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monchecourt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
99 rue Voltaire Maison 3 pièces 72 m² terrain 778 m² 189 500 € 2 632 €/m²
17 rue Jean Jaures Maison 3 pièces 115 m² terrain 1 602 m² 170 000 € 1 478 €/m²
13 rue Waldeck Rousseau Maison 5 pièces 120 m² terrain 697 m² 257 500 € 2 146 €/m²
11 rue Marie France Lucas Maison 7 pièces 136 m² terrain 570 m² 253 900 € 1 867 €/m²
81 rue Pierre Bochu Maison 3 pièces 90 m² terrain 500 m² 139 000 € 1 544 €/m²
50 rue Pierre Bochu Maison 2 pièces 58 m² terrain 361 m² 30 000 € 517 €/m²
125 rue Pierre Bochu Maison 4 pièces 135 m² terrain 251 m² 95 350 € 706 €/m²
24 rue Leon Gambetta Maison 4 pièces 85 m² terrain 325 m² 124 950 € 1 470 €/m²
3 rue de Montigny Maison 4 pièces 75 m² terrain 388 m² 60 000 € 800 €/m²
18 rue d'Erchin Maison 5 pièces 80 m² terrain 395 m² 75 000 € 938 €/m²
6B rue Pierre de Coubertin Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 085 m² 154 300 € 2 269 €/m²
81 rue de Masny Maison 4 pièces 75 m² terrain 319 m² 65 000 € 867 €/m²
22 rue de Masny Maison 5 pièces 178 m² terrain 2 465 m² 360 000 € 2 022 €/m²
7 rue Leo Lagrange Maison 5 pièces 77 m² terrain 570 m² 139 225 € 1 808 €/m²
11 rue Jean Jaures Maison 5 pièces 131 m² terrain 356 m² 90 000 € 687 €/m²
7 rue Rene Silvain Maison 7 pièces 125 m² terrain 638 m² 273 500 € 2 188 €/m²
33 rue Jean Baptiste Lebas Maison 4 pièces 89 m² terrain 479 m² 213 000 € 2 393 €/m²
85 rue Voltaire Maison 5 pièces 90 m² terrain 600 m² 160 000 € 1 778 €/m²
2 rue de Villers Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 520 m² 139 000 € 1 130 €/m²
2 rue de Cambrai Maison 4 pièces 75 m² terrain 389 m² 110 000 € 1 467 €/m²

Louer à Monchecourt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monchecourt 11,2 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monchecourt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monchecourt 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monchecourt 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monchecourt 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monchecourt 72,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monchecourt 27,6 %, France 42,4 %

À Monchecourt, 1 074 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monchecourt ?

Prix, loyers et logement de Monchecourt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monchecourt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monchecourt 1 363 € NC 1 363 € +11,6 % 11,2 €/m² NC 72,4 % 5,4 %
Villers-au-Tertre 1 732 € NC 1 732 € NC 11,5 €/m² NC 88,9 % 4,2 %
Erchin 1 520 € NC 1 520 € NC 11,5 €/m² NC 91,5 % 5,9 %
Fressain 1 507 € NC 1 507 € −10,8 % 11,5 €/m² NC 83,7 % 7,3 %
Marquette-en-Ostrevant 1 437 € NC 1 437 € +11,1 % 10,4 €/m² NC 72,7 % 6,1 %
Féchain 1 414 € NC 1 414 € −9,4 % 11,4 €/m² NC 70,0 % 12,1 %
Émerchicourt 1 408 € NC 1 408 € NC 11,4 €/m² NC 84,1 % 4,0 %
Bugnicourt 1 365 € NC 1 365 € NC 11,5 €/m² NC 66,9 % 5,1 %
Auberchicourt 1 344 € NC 1 344 € +4,4 % 11,2 €/m² NC 59,8 % 5,3 %
Marcq-en-Ostrevent 1 257 € NC 1 257 € NC 11,4 €/m² NC 85,9 % 5,2 %
Aniche 1 194 € NC 1 191 € +1,2 % 11,0 €/m² NC 49,9 % 9,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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