Prix de l'immobilier à Le Cours 56230 Morbihan

L'immobilier au Cours en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Cours

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 447 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 973 et 2 634 €/m²

Prix médian
201 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 085 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Le Cours 2 447 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Cours avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Cours

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cours ?

Maisons

  • 4 pièces 243 000 € 2 362 €/m² · 104 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 240 400 € 2 447 €/m² · 117 m² · 7 ventes

Prix médian de vente au Cours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Cours

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Cours

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5161 L Hermitage Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 125 m² 201 500 € 1 599 €/m²
1 rue des Mesanges Maison 3 pièces 57 m² terrain 901 m² 149 800 € 2 628 €/m²
10 rue du Cosquet Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 085 m² 240 400 € 2 055 €/m²
24 rue de L'Arz Maison 4 pièces 86 m² terrain 601 m² 87 500 € 1 017 €/m²
5143B La Cocharderie Maison 5 pièces 89 m² terrain 8 000 m² 180 000 € 2 022 €/m²
12 rue de la Renauderie Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 556 m² 339 000 € 2 608 €/m²
5158 L Hermitage Maison 4 pièces 122 m² terrain 7 876 m² 455 500 € 3 734 €/m²
5195 La Croix Mahe Maison 5 pièces 180 m² terrain 10 783 m² 450 000 € 2 500 €/m²
14 rue du Four Maison 5 pièces 95 m² terrain 115 m² 232 500 € 2 447 €/m²
5296 Le Rodoue Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 640 m² 296 000 € 2 349 €/m²
5082 Kermelin Maison 3 pièces 57 m² terrain 9 791 m² 200 385 € 3 516 €/m²
5147 Le Grand Brulon Maison 6 pièces 209 m² terrain 7 223 m² 550 000 € 2 632 €/m²
1 rue de la Renauderie Maison 5 pièces 97 m² terrain 682 m² 255 650 € 2 636 €/m²
2 rue du Four Maison 3 pièces 61 m² terrain 510 m² 161 000 € 2 639 €/m²
5096 Quespal Maison 2 pièces 48 m² terrain 430 m² 87 200 € 1 817 €/m²
24 rue de L'Arz Maison 4 pièces 86 m² terrain 601 m² 165 360 € 1 923 €/m²
5144 Le Guehelu Maison 1 pièce 46 m² terrain 1 030 m² 50 000 € 1 087 €/m²
5 Kerguello Maison 3 pièces 114 m² terrain 970 m² 357 600 € 3 137 €/m²
5198 Le Guehelu Maison 4 pièces 80 m² terrain 23 207 m² 190 000 € 2 375 €/m²
5124A Le Rodoue Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 000 m² 173 600 € 1 808 €/m²

Louer au Cours : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Cours 10,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Cours

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Cours 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Cours 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Cours 10,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Cours 73,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Cours 26,3 %, France 42,4 %

Au Cours, 338 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Cours ?

Prix, loyers et logement du Cours et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Cours et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Cours 2 447 € NC 2 447 € NC 10,9 €/m² NC 73,7 % 10,4 %
Elven 2 650 € 2 586 € 2 652 € +18,0 % 11,9 €/m² 5,5 % 66,8 % 5,9 %
Sulniac 2 591 € NC 2 591 € +3,9 % 10,9 €/m² NC 76,1 % 4,1 %
Questembert 2 409 € 2 200 € 2 471 € +23,1 % 11,5 €/m² 6,3 % 69,8 % 6,3 %
Trédion 2 161 € NC 2 178 € +16,4 % 11,0 €/m² NC 80,0 % 5,8 %
Sérent 2 132 € NC 2 106 € +31,9 % 11,0 €/m² NC 77,3 % 10,2 %
Saint-Guyomard 2 106 € NC 2 106 € +33,1 % 10,9 €/m² NC 86,9 % 6,6 %
Larré 2 085 € NC 2 085 € −5,4 % 10,3 €/m² NC 83,2 % 6,6 %
La Vraie-Croix 2 056 € NC 2 056 € +30,1 % 10,9 €/m² NC 79,7 % 5,2 %
Bohal 1 989 € NC 1 989 € NC 10,9 €/m² NC 83,2 % 4,1 %
Molac 1 830 € NC 1 830 € −0,7 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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