Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Granges-Gontardes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 954 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Granges-Gontardes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 164 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter aux Granges-Gontardes avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Granges-Gontardes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Granges-Gontardes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Granges-Gontardes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place du Champ de Mars | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 312 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 12 rue du Taillet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 159 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 16 rue de la Mairie | Appartement 1 pièce | 41 m² | 111 500 € | 2 720 €/m² | |
| 12 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 140 m² | 186 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 rue des Esplanes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 67 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² | |
| 13 route de Grignan | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 581 m² | 365 632 € | 2 438 €/m² | |
| 5030 Les Chazeaux | Maison 6 pièces | 253 m² terrain 1 318 m² | 494 440 € | 1 954 €/m² | |
| 8 rue des Grezes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 822 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 214 route des Nicoles | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 603 m² | 155 000 € | 994 €/m² | |
| 3 rue du Pont Blanc | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 106 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² | |
| 58 rue des Jardiniers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 434 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² | |
| 21 route de Grignan | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 136 m² | 143 000 € | 1 254 €/m² | |
| 14 chemin de la Combe d'Ossel | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 088 m² | 378 163 € | 3 407 €/m² | |
| 16 rue de la Mairie | Appartement 1 pièce | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² | |
| 8 rue Georges Chouleur | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 578 m² | 211 100 € | 2 372 €/m² | |
| 1 impasse du Rafour | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 117 m² | 35 000 € | 1 296 €/m² | |
| 1 rue du Pont Blanc | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 203 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² | |
| 2 passage de la Cure | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 480 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue Coteau Raoul Garnier | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 273 m² | 432 490 € | 3 003 €/m² | |
| 18 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 68 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
Louer aux Granges-Gontardes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Granges-Gontardes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Granges-Gontardes 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Granges-Gontardes 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Granges-Gontardes 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Granges-Gontardes 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Granges-Gontardes 27,2 %, France 42,4 %
Aux Granges-Gontardes, 363 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Granges-Gontardes ?
Prix, loyers et logement des Granges-Gontardes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Granges-Gontardes | 2 033 € | NC | 1 954 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 8,3 % |
| Valaurie | 4 006 € | NC | 4 006 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 62,8 % | 5,6 % |
| Clansayes | 3 497 € | NC | 3 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Roussas | 2 956 € | NC | 2 956 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,6 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Donzère | 2 057 € | 1 349 € | 2 358 € | +10,8 % | 9,8 €/m² | 8,7 % | 62,1 % | 9,6 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie