Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roussas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 956 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roussas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 385 et 4 079 €/m²
- Prix médian
- 372 200 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 2 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Roussas avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roussas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Roussas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roussas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5091 Carriere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 835 m² | 497 600 € | 4 079 €/m² | |
| 5164 Le Village | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 360 m² | 238 272 € | 2 336 €/m² | |
| 5170 Sous Vialle | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 130 m² | 405 000 € | 2 956 €/m² | |
| 5066 La Tuiliere | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 37 998 m² | 475 000 € | 4 095 €/m² | |
| 5049 Farnier | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 31 105 m² | 820 000 € | 5 190 €/m² | |
| 5097 La Combasse | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 522 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | |
| 5011 Les Escombes | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 2 400 m² | 239 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5050 Le Col | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 600 m² | 325 230 € | 2 756 €/m² | |
| 5107 Les Escombes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 500 m² | 372 200 € | 3 545 €/m² | |
| 5151 Pied Granier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 16 833 m² | 490 790 € | 4 587 €/m² | |
| 5002 Les Queyras | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 322 m² | 400 000 € | 3 008 €/m² | |
| 5148 Sous Vialle | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 589 m² | 363 350 € | 3 993 €/m² | |
| 5063 Les Echaravelles | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 9 578 m² | 320 755 € | 3 774 €/m² | |
| 5014 Carriere | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 7 607 m² | 387 500 € | 1 715 €/m² | |
| 5041 Combe de Blayn | Maison 8 pièces | 420 m² terrain 62 730 m² | 1 837 000 € | 4 374 €/m² | |
| 5083 La Salarde | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 715 m² | 266 000 € | 2 078 €/m² | |
| impasse des Lavandes | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 821 m² | 398 000 € | 3 038 €/m² | |
| 5002 La Salarde | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 366 m² | 450 000 € | 2 663 €/m² | |
| 5156 Le Village | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 448 m² | 351 000 € | 2 581 €/m² | |
| 160 rue sous Vialle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 500 m² | 445 100 € | 4 451 €/m² |
Louer à Roussas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roussas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roussas 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roussas 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roussas 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roussas 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roussas 19,9 %, France 42,4 %
À Roussas, 239 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roussas ?
Prix, loyers et logement de Roussas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roussas | 2 956 € | NC | 2 956 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,6 % |
| Valaurie | 4 006 € | NC | 4 006 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 62,8 % | 5,6 % |
| Grignan | 3 528 € | 2 931 € | 3 536 € | +47,1 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,8 % | 9,6 % |
| Clansayes | 3 497 € | NC | 3 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Montjoyer | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 17,0 % |
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Donzère | 2 057 € | 1 349 € | 2 358 € | +10,8 % | 9,8 €/m² | 8,7 % | 62,1 % | 9,6 % |
| Les Granges-Gontardes | 2 033 € | NC | 1 954 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie